Региональное
Законодательство
Кабардино-Балкарии

Решение Совета местного самоуправления Баксанского муниципального района КБР от 27.11.2014 N 29-3 "О Программе управления и приватизации муниципального имущества Баксанского муниципального района на 2015 год"

СОВЕТ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ
БАКСАНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

РЕШЕНИЕ
от 27 ноября 2014 г. № 29-3

О ПРОГРАММЕ УПРАВЛЕНИЯ
И ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
БАКСАНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА НА 2015 ГОД

В соответствии со статьей 15 Федерального закона от 6 октября 2003 года "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом Российской Федерации от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", постановлением Правительства РФ от 11 ноября 2002 года № 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков" и в целях поступления дополнительных денежных средств в бюджет Баксанского муниципального района, Совет местного самоуправления Баксанского муниципального района решил:
1. Утвердить Программу управления и приватизации муниципального имущества Баксанского муниципального района на 2015 год (прилагается).
2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на заместителя председателя Совета местного самоуправления Баксанского муниципального района Ахобекова А.Н.
3. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2015 года.

Глава
Баксанского муниципального района КБР
Р.САБАНОВ





Приложение
к решению
Совета местного самоуправления
Баксанского муниципального района КБР
от 27 ноября 2014 г. № 29-3

ПРОГРАММА
УПРАВЛЕНИЯ И ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
БАКСАНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА НА 2015 ГОД

Общие положения

Целью Программы управления и приватизации муниципального недвижимого и движимого имущества, земельных участков всех категорий (далее - имущество) Баксанского муниципального района является увеличение доходов районного бюджета на основе эффективного управления муниципальной собственностью.
Основными задачами Программы определены:
1. Принятие нормативных правовых документов, регулирующих порядок владения, пользования и распоряжения районным имуществом и землями всех назначений, находящимися в муниципальной собственности и в ведении местной администрации Баксанского муниципального района.
2. Организация учета муниципального имущества с созданием реестра имущества.
3. Создание, реорганизация и ликвидация муниципальных учреждений и предприятий.
4. Закрепление муниципального имущества местной администрации Баксанского муниципального района за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения, муниципальными учреждениями - на праве оперативного управления.
5. Обеспечение максимальной бюджетной эффективности приватизации каждого объекта муниципальной собственности.
Программа состоит из двух глав:
Глава 1 - Программа управления муниципальной собственностью Баксанского муниципального района.
Глава 2 - Программа приватизации муниципального имущества Баксанского муниципального района.

Глава 1

ПРОГРАММА УПРАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ

Раздел 1

ОСНОВНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ОТДЕЛЬНЫХ
ВИДОВ ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
БАКСАНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

1.1. Основными направлениями использования объектов муниципальной собственности Баксанского муниципального района являются:
- повышение эффективности деятельности муниципальных предприятий и учреждений и использования закрепленного за ними имущества;
- вовлечение максимального количества объектов муниципальной собственности в процесс совершенствования управления;
- сохранение контроля над отдельными стратегическими видами производства, обеспечивающими экономические интересы района;
- оказание поддержки малому предпринимательству;
- использование имущества, приватизация которого запрещена;
- более широкое применение передачи собственности по договорам доверительного управления;
- передача в аренду объектов муниципальной собственности с обеспечением сохранности и содержания объектов недвижимости, оборудования и транспортных средств;
- создание муниципальных предприятий и учреждений.
1.2. В доверительное управление юридическим и физическим лицам могут передаваться акции, ценные бумаги, принадлежащие району, паи (доли) в уставных капиталах хозяйственных обществ и товариществ, предприятия и другие имущественные комплексы, а также объекты, относящиеся к недвижимому имуществу.
1.3. В аренду могут передаваться земельные участки, объекты культурного достояния, объекты, не подлежащие отчуждению, здания, сооружения, жилые, нежилые помещения, оборудование и движимое имущество.
1.4. В безвозмездное пользование либо для создания муниципальных предприятий, учреждений, фондов и иных некоммерческих организаций может передаваться движимое и недвижимое муниципальное имущество.
1.5. В местный бюджет подлежит зачислению не находящееся на балансах муниципальных предприятий, государственных учреждений и иных хозяйствующих субъектов, не закрепленное на праве хозяйственного ведения или оперативного управления государственное имущество.

Раздел 2

ЗАКЛЮЧЕНИЕ СДЕЛОК С ОБЪЕКТАМИ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

Заключение сделок с объектами муниципальной собственности осуществляется на торгах (аукцион, конкурс и другие формы, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации и Кабардино-Балкарской Республики), в том числе:
- при реализации имущества как отдельных объектов;
- на право аренды нежилых помещений, на право аренды земель всех категорий и назначений, муниципальных предприятий как имущественного комплекса;
- при продаже активов, а также высвобождающегося автотранспорта действующих муниципальных предприятий и учреждений;
- при продаже акций, принадлежащих району, долей (вкладов) района как учредителя (участника) в уставном (складочном) капитале хозяйственных товариществ и обществ;
- при передаче собственности по договорам доверительного управления.

В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: Приказ ФАС России от 10.02.2010 № 67 имеет название "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса".
------------------------------------------------------------------
Порядок проведения торгов регулируется Федеральным законом от 21.12.2001 № 115-ФЗ "О концессионных соглашениях", Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 № 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной и муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков", приказом ФАС от 10 февраля 2010 г. № 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса" и нормативно-правовыми актами местной администрации Баксанского муниципального района.

Раздел 3

ОСНОВНЫЕ ВИДЫ ИМУЩЕСТВА, ПРИОБРЕТАЕМОГО В МУНИЦИПАЛЬНУЮ
СОБСТВЕННОСТЬ БАКСАНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ИЛИ ПОДЛЕЖАЩЕГО ОТЧУЖДЕНИЮ

Основными видами имущества, приобретаемого в муниципальную собственность или подлежащего отчуждению, являются акции, ценные бумаги, паи (доли) в уставных капиталах хозяйственных обществ и товариществ, предприятия и другие имущественные комплексы, также объекты, относящиеся к движимому и недвижимому имуществу.
Виды приобретаемого в муниципальную собственность имущества и порядок его приобретения определяются в соответствии с действующим законодательством КБР и РФ.

Глава 2

ПРОГРАММА ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

Раздел 1

ПРИОРИТЕТЫ В ПРОВЕДЕНИИ ПРИВАТИЗАЦИИ
ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

Приоритетными направлениями в осуществлении приватизации являются:
- привлечение инвестиций в реальный сектор экономики;
- обеспечение поступлений денежных средств в бюджет Баксанского муниципального района;
- повышение экономической эффективности деятельности предприятий в результате приватизации;
- сокращение бюджетных расходов на поддержку нерентабельных предприятий.

Раздел 2

МУНИЦИПАЛЬНОЕ ИМУЩЕСТВО, ПРИВАТИЗАЦИЯ КОТОРОГО ЗАПРЕЩЕНА

2.1. Недра, лесной фонд, водный и другие природные ресурсы.
2.2. Средства районного бюджета и внебюджетных фондов Баксанского муниципального района.
2.3. Учреждения и организации, финансирование которых более чем на 50% осуществляется за счет бюджета Баксанского муниципального района.
2.4. Объекты инженерной инфраструктуры муниципального района (в том числе электро-, тепло- и газоснабжения, водопроводно-канализационного хозяйства, наружного районного освещения), а также организации, осуществляющие эксплуатацию, обслуживание и содержание указанных объектов.
2.5. Автомобильные дороги, предприятия и организации, осуществляющие их содержание.
2.6. Стационарные объекты социального обслуживания населения, включая стационарные и полустационарные учреждения социального обслуживания для лиц пожилого возраста, инвалидов, детей, подростков, а также учреждения социальной помощи для лиц без определенного места жительства и занятий.
2.7. Организации системы здравоохранения, а также лечебно-профилактические учреждения.
2.8. Объекты и предприятия культуры (в т.ч. кинематографии), физической культуры и спорта, объекты исторического наследия народов КБР.
2.9. Объекты образования, детские дошкольные учреждения.
2.10. Предприятия, организации и объекты санитарной эпидемиологической службы, ветеринарной службы, службы защиты растений.
2.11. Объекты и предприятия по оказанию ритуальных услуг.
2.12. Объекты гражданской обороны, материальные ценности второй группы и отдельно стоящие специализированные складские помещения для их хранения.
2.13. Службы контроля за состоянием природной среды и охраны природы.
2.14. Кладбища.

Раздел 3

МУНИЦИПАЛЬНОЕ ИМУЩЕСТВО, КОТОРОЕ ПРИВАТИЗИРУЕТСЯ
НА ОСНОВАНИИ ПОСТАНОВЛЕНИЯ МЕСТНОЙ АДМИНИСТРАЦИИ
БАКСАНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

3.1. Имущество, находящееся на балансе органов местного самоуправления, обеспечивающих их деятельность.
3.2. Объекты и предприятия районного пассажирского транспорта.
3.3. Земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Баксанского муниципального района.
3.4. Бани, прачечные, химчистки.
3.5. Гостиницы, а также отдельно стоящие длительно неиспользуемые объекты.
3.6. Предприятия жилищно-коммунального хозяйства.

Раздел 4

МУНИЦИПАЛЬНОЕ ИМУЩЕСТВО, КОТОРОЕ ПРИВАТИЗИРУЕТСЯ
С УСТАНОВЛЕНИЕМ ЗАПРЕТА НА УЧАСТИЕ В ЕГО ПРИВАТИЗАЦИИ
ИНОСТРАННЫХ ЮРИДИЧЕСКИХ И ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ, А ТАКЖЕ
РЕЗИДЕНТОВ КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ, ИМЕЮЩИХ
В КАЧЕСТВЕ УЧРЕДИТЕЛЕЙ (УЧАСТНИКОВ) ИЛИ АФФИЛИРОВАННЫХ
ЛИЦ ИНОСТРАННЫХ ФИЗИЧЕСКИХ И ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ

4.1. По отдельным объектам и предприятиям решения об установлении запрета на участие в их приватизации иностранных юридических и физических лиц, а также резидентов Кабардино-Балкарской Республики, имеющих в качестве учредителей (участников) или аффилированных лиц иностранных физических и юридических лиц, могут приниматься Правительством Кабардино-Балкарской Республики.

Раздел 5

ПРИВАТИЗАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА, АРЕНДУЕМОГО
СУБЪЕКТАМИ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА

Возможность приватизации муниципального имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, не указанного в приложении к Программе, рассматривается главой местной администрации Баксанского муниципального района по мере поступления заявок на приватизацию от физических и юридических лиц.
Объекты муниципальной собственности, арендуемые субъектами малого и среднего предпринимательства и находящиеся в их владении или пользовании непрерывно в течение трех и более лет, подлежат приватизации в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Раздел 6

ПОРЯДОК ПОДАЧИ, ОФОРМЛЕНИЯ И ПРИНЯТИЯ
К РАССМОТРЕНИЮ ЗАЯВКИ НА ПРИВАТИЗАЦИЮ

6.1. Заявка на приватизацию муниципального имущества подается физическими и юридическими лицами в МУ "Комитет по управлению имуществом Баксанского муниципального района".
6.2. Заявка подлежит регистрации в книге регистрации в день ее подачи заявителем.
Регистрации подлежат заявки, поданные по форме, утвержденной Минимуществом КБР.

Раздел 7

ПОРЯДОК ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ О ПРИВАТИЗАЦИИ МЕСТНОЙ
АДМИНИСТРАЦИЕЙ БАКСАНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

7.1. МУ "Комитет по управлению имуществом Баксанского муниципального района" в установленном порядке вносит на рассмотрение местной администрации Баксанского муниципального района проект постановления по объектам и предприятиям, указанным в разделе 3 Программы.
7.2. Местная администрация Баксанского муниципального района рассматривает внесенный проект и принимает соответствующее постановление.
7.3. В случае принятия местной администрацией Баксанского муниципального района постановления об отказе в приватизации объектов и предприятий, указанных в разделе 3 настоящей Программы, МУ "Комитет по управлению имуществом Баксанского муниципального района" в десятидневный срок с момента его принятия письменно извещает заявителя о принятом постановлении.

Раздел 8

ПОРЯДОК ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ ПО ЗАКРЕПЛЕНИЮ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ
СОБСТВЕННОСТЬ АКЦИЙ ОТКРЫТЫХ АКЦИОНЕРНЫХ ОБЩЕСТВ, СОЗДАННЫХ
ПУТЕМ ПРЕОБРАЗОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ УНИТАРНЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ

8.1. При преобразовании предприятий муниципальной собственности в открытые акционерные общества, указанных в разделе 3 Программы, местной администрацией Баксанского муниципального района может быть принято решение о закреплении пакетов обыкновенных акций за Баксанским муниципальным районом.
8.2. Предложения о закреплении акций открытых акционерных обществ в муниципальную собственность вносит (местная администрация Баксанского муниципального района) МУ "Комитет по управлению имуществом Баксанского муниципального района" с учетом мнения соответствующего отраслевого органа.
8.3. Закрепляемый в муниципальную собственность пакет акций состоит из обыкновенных акций, который до принятия решения об их раскреплении может передаваться МУ "Комитет по управлению имуществом Баксанского муниципального района" по согласованию с главой местной администрации Баксанского муниципального района в доверительное управление на конкурсной основе.

Раздел 9

ПОРЯДОК ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ О ПРОДАЖЕ ПАКЕТОВ АКЦИЙ,
ЗАКРЕПЛЕННЫХ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

9.1. Решение о продаже пакетов акций, закрепленных в муниципальной собственности, принимается местной администрацией Баксанского муниципального района.
9.2. Вопрос о продаже пакетов акций открытых акционерных обществ, закрепленных в муниципальной собственности, выносится на рассмотрение Совета местного самоуправления Баксанского муниципального района:
- местной администрацией Баксанского муниципального района;
- МУ "Комитет по управлению имуществом Баксанского муниципального района";
- открытым акционерным обществом, акции которого закреплены в муниципальной собственности.
9.3. Результаты рассмотрения вопроса о продаже пакетов акций открытых акционерных обществ, закрепленных в муниципальной собственности, направляются в МУ "Комитет по управлению имуществом Баксанского муниципального района".
9.4. Продажа пакетов акций открытых акционерных обществ, закрепленных в муниципальной собственности, осуществляется способами, установленными Федеральным законом Российской Федерации от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".

Раздел 10

ПРЕДПРОДАЖНАЯ ПОДГОТОВКА ОБЪЕКТОВ ПРИВАТИЗАЦИИ

10.1. По решению МУ "Комитет по управлению имуществом Баксанского муниципального района" при приватизации муниципального имущества осуществляется их предпродажная подготовка, в том числе с привлечением независимого финансового консультанта. Порядок привлечения независимого финансового консультанта определяется МУ "Комитет по управлению имуществом Баксанского муниципального района". План проведения предпродажной подготовки разрабатывается МУ "Комитет по управлению имуществом Баксанского муниципального района".
10.2. Предпродажная подготовка осуществляется с целью повышения инвестиционной привлекательности объекта приватизации и может включать в себя одно или несколько нижеперечисленных мероприятий:
- проведение аудиторской проверки;
- изготовление технической документации на приватизируемый объект;
- проведение юридической экспертизы учредительных документов;
- определение рыночной стоимости имущества, оценка бизнеса, в том числе с привлечением независимого оценщика;
- проведение маркетинговых исследований, в т.ч. анализ состояния рынка корпоративной собственности;
- разработка и реализация механизмов воздействия на инвестиционную активность;
- проведение рекламной кампании;
- повышение эффективности управления имуществом;
- осуществление технического перевооружения и реконструкции предприятия;
- подготовка проекта информационного сообщения об объекте приватизации.
МУ "Комитет по управлению имуществом Баксанского муниципального района" имеет право:
- разрабатывать предложения о реорганизации предприятия, об использовании объектов социальной инфраструктуры предприятия;
- привлекать к работе экспертов, специализированные аудиторские, консультационные, оценочные и иные организации.
10.3. Нарушение должностными лицами администрации муниципального унитарного предприятия, подлежащего приватизации, решений и предписаний МУ "Комитет по управлению имуществом Баксанского муниципального района" является однократным грубым нарушением должностных обязанностей.
10.4. Руководитель и главный бухгалтер муниципального унитарного предприятия, подлежащего приватизации, несут персональную ответственность в соответствии с законодательством РФ и КБР за достоверность представляемой финансовой и бухгалтерской информации.
10.5. Затраты по оценке и предпродажной подготовке муниципального имущества включаются в начальную цену объекта приватизации.
10.6. Затраты на финансирование мероприятий по предпродажной подготовке объектов приватизации осуществляются за счет средств, находящихся в распоряжении объекта приватизации, местного бюджета, местных внебюджетных фондов, МУ "Комитет по управлению имуществом Баксанского муниципального района" и иных, не запрещенных законом, источников.

Раздел 11

ПОРЯДОК ВЫБОРА СПОСОБА ПРИВАТИЗАЦИИ ОБЪЕКТА

11.1. Выбор способа приватизации конкретного объекта приватизации осуществляется МУ "Комитет по управлению имуществом Баксанского муниципального района" с учетом:
- требований ст. 13 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества", соответствующих положений и правил, утвержденных постановлениями Правительства Российской Федерации;
- требований ст. 26 Федерального закона от 26.12.1995 № 208-ФЗ "Об акционерных обществах";
- классификации муниципального имущества, установленной настоящей Программой.
11.2. При выборе способа приватизации конкретного объекта приватизации должны учитываться следующие факторы:
- приоритеты в проведении приватизации, установленные настоящей Программой;
- социально-экономическое значение объекта;
- необходимость его реконструкции, модернизации и расширения производства, реорганизации, выделения структурных подразделений предприятий при приватизации (решение о выделении структурных подразделений из состава предприятий не должно нарушать единства технологического комплекса);
- необходимость привлечения инвестиций;
- обеспечение поступления средств в доходную часть бюджета;
- экологическое состояние;
- финансовое состояние;
- отраслевые особенности объекта приватизации:
- предложения, содержащиеся в заявке на приватизацию объекта, поданные в МУ "Комитет по управлению имуществом Баксанского муниципального района";
- рекомендации независимого финансового консультанта, осуществляющего предпродажную подготовку имущества.
11.3. План приватизации объекта муниципальной собственности утверждается МУ "Комитет по управлению имуществом Баксанского муниципального района".
11.4. Государственная регистрация выпуска акций открытых акционерных обществ, созданных путем преобразования муниципальных унитарных предприятий, осуществляется в порядке, установленном законодательством о ценных бумагах.
При этом план приватизации муниципального унитарного предприятия, преобразуемого в открытое акционерное общество, является решением о выпуске акций открытого акционерного общества и отчетом об итогах выпуска акций, размещаемых в муниципальной собственности.
Утвержденный в установленном порядке план приватизации представляется для государственной регистрации выпуска акций.
План приватизации должен соответствовать требованиям Федерального закона РФ "О рынке ценных бумаг" в части информации, необходимой для регистрации выпуска акций.

Раздел 12

ПРОДАВЕЦ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

12.1. Продажу муниципального имущества Баксанского муниципального района осуществляет МУ "Комитет по управлению имуществом Баксанского муниципального района" либо иное специализированное учреждение, имеющее полномочия в соответствии с законодательством, по соглашению с МУ "Комитет по управлению имуществом Баксанского муниципального района".

Раздел 13

ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ НАЧАЛЬНОЙ
ЦЕНЫ ОБЪЕКТОВ ПРИВАТИЗАЦИИ

13.1. Начальная цена объектов приватизации, подлежащих приватизации по конкурсу или на аукционе, величина уставного капитала открытых акционерных обществ, созданных путем преобразования муниципальных предприятий, определяется МУ "Комитет по управлению имуществом Баксанского муниципального района" на основании отчета об оценке муниципального имущества, составленного в соответствии с законодательством РФ об оценочной деятельности.
13.2. Денежная оценка муниципального имущества, подлежащего внесению в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ, производится в соответствии с требованиями законодательства об акционерных обществах.

Раздел 14

ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В УТВЕРЖДЕННУЮ ПРОГРАММУ УПРАВЛЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ И ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ИМУЩЕСТВА БАКСАНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

14.1. Внесение в Программу управления муниципальной собственностью и приватизации муниципального имущества Баксанского муниципального района изменений осуществляется путем внесений изменений в Программу управления муниципальной собственностью и приватизации муниципального имущества Баксанского муниципального района на рассмотрение Совета местного самоуправления Баксанского муниципального района.

Раздел 15

ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
В КАЧЕСТВЕ ВКЛАДА В УСТАВНЫЕ КАПИТАЛЫ
ОТКРЫТЫХ АКЦИОНЕРНЫХ ОБЩЕСТВ

15.1. Имущество, находящееся в муниципальной собственности, может быть внесено в уставный капитал открытого акционерного общества.
15.2. Внесение муниципального имущества (за исключением денег), а также исключительных прав в уставные капиталы открытых акционерных обществ может осуществляться:
- при учреждении открытого акционерного общества;
- в порядке оплаты размещаемых дополнительных акций при увеличении уставного капитала открытого акционерного общества.
15.3. Внесение муниципального имущества в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ осуществляется по решению местной администрации Баксанского муниципального района на основании внесенных МУ "Комитет по управлению имуществом Баксанского муниципального района" предложений с обоснованием целесообразности приватизации имущества таким способом.
15.4. Внесение муниципального имущества, а также исключительных прав в качестве оплаты размещаемых дополнительных акций открытых акционерных обществ может быть осуществлено при соблюдении следующих условий:
- открытое акционерное общество в соответствии с законодательством об акционерных обществах приняло решение об увеличении уставного капитала путем размещения дополнительных акций, в том числе оплата которых будет осуществляться муниципальным имуществом с указанием вида имущества, результатов произведенной оценки;
- дополнительные акции общества, в оплату которых вносится муниципальное имущество, являются обыкновенными.
15.5. Местная администрация Баксанского муниципального района может принимать решения о продаже акций, приобретенных в муниципальную собственность в результате внесения в уставные капиталы открытых акционерных обществ, муниципального имущества, в порядке, установленном настоящей Программой.
В этом случае не допускается использование специального права "золотая акция" в управлении открытым акционерным обществом.

Раздел 16

ПОРЯДОК И НОРМАТИВЫ РАСПРЕДЕЛЕНИЯ СРЕДСТВ
ОТ ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

16.1. На основании Бюджетного кодекса РФ от 31.07.1998 № 145-ФЗ (ред. от 24.11.2014) денежные средства, полученные от покупателей в счет оплаты приобретенного ими муниципального имущества Баксанского муниципального района или приобретения права аренды, в том числе земельных участков всех категорий, зачисляются 50% в местный бюджет Баксанского муниципального района и 50% в соответствующие бюджеты сельских поселений Баксанского муниципального района.
Расходование средств на организацию и проведение приватизации муниципального имущества, в том числе земельных участков, осуществляется по следующим видам затрат:
- оценка имущества для определения его рыночной стоимости и установления начальной цены;
- организация продажи имущества, включая привлечение с этой целью профессиональных участников рынка ценных бумаг;
- осуществление деятельности по учету и контролю выполнения покупателями имущества своих обязательств;
- защита имущественных и иных прав и законных интересов Баксанского муниципального района в судах;
- рекламирование, а также публикация информационных сообщений о продаже и результатах сделок приватизации имущества в определенных в установленном порядке средствах массовой информации;
- создание и обслуживание информационно-коммуникационных систем, совершенствование материально-технической базы продаж имущества;
- содержание МУ "Комитет по управлению имуществом Баксанского муниципального района" в соответствии со сметой расходов, в том числе и капитальное строительство, и капитальный ремонт;
- на публикацию информационных сообщений о проведении торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков (или об отказе в их проведении) и результатах сделок по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков в определенных в установленном порядке средствах массовой информации;
- на организацию и проведение торгов, включая привлечение с этой целью профессиональных аукционистов или членов конкурсной комиссии соответственно, а также независимых экспертов;
- на оформление материалов и документов, в том числе договоров купли-продажи земельных участков или аренды земельных участков;
- на вознаграждение специализированной организации.

Раздел 17

ЛЬГОТЫ ЧЛЕНАМ ТРУДОВЫХ КОЛЛЕКТИВОВ ХОЗЯЙСТВУЮЩИХ СУБЪЕКТОВ,
ПРИНЯВШИХ РЕШЕНИЕ О ПРЕОБРАЗОВАНИИ В АКЦИОНЕРНЫЕ ОБЩЕСТВА
РАБОТНИКОВ (НАРОДНЫЕ ПРЕДПРИЯТИЯ)

17.1. По ходатайству трудовых коллективов хозяйствующих субъектов местной администрацией Баксанского муниципального района может быть принято постановление о создании акционерных обществ работников (народных предприятий). Продажа акций работникам народных предприятий осуществляется по постановлению местной администрации Баксанского муниципального района на условиях и в порядке, определенных федеральным законом.
17.2. Местная администрация Баксанского муниципального района вправе принять постановление о продаже пакетов акций, закрепленных в муниципальной собственности, членам трудовых коллективов (акционерам) открытых акционерных обществ, работникам которых принадлежит не менее 49% уставного капитала, принявших решение о преобразовании в акционерные общества работников (народные предприятия).
17.3. МУ "Комитет по управлению имуществом Баксанского муниципального района" на основании постановления местной администрации Баксанского муниципального района вправе реализовать в установленном порядке пакеты акций акционерных обществ, закрепленных в муниципальной собственности, членам трудовых коллективов (акционерам) хозяйствующих субъектов, принявших решение о преобразовании в акционерные общества работников (народные предприятия), после государственной регистрации юридического лица в порядке и сроки, установленные Федеральным законом "Об особенностях правового положения акционерных обществ работников (народных предприятий)".

Раздел 18

СРЕДСТВА ПЛАТЕЖА ПРИ ПРИВАТИЗАЦИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

18.1. При приватизации муниципального имущества законным средством платежа признается денежная единица (валюта) Российской Федерации.

Раздел 19

СОЦИАЛЬНАЯ ЗАЩИТА РАБОТНИКОВ ОРГАНИЗАЦИЙ,
ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИХ ПРИВАТИЗАЦИЮ

19.1. В целях обеспечения социальной защиты работников МУ "Комитет по управлению имуществом Баксанского муниципального района":
- установить для работников Комитета, осуществляющих функции руководства и обеспечения проведения процесса приватизации, обязательное личное страхование;
- предоставить право работникам осуществлять негосударственное пенсионное страхование и дополнительное страхование от несчастных случаев, связанных с выполнением работниками вышеуказанных организаций своих профессиональных обязанностей;
- в случае необходимости обеспечивать работников вышеуказанных организаций охраной и средствами защиты в порядке, предусмотренном Правительством Российской Федерации и Правительством Кабардино-Балкарской Республики.
Источники финансирования и порядок осуществления вышеуказанных мероприятий по социальной защите определяются местной администрацией.
19.2. В случае гибели работника его семье выплачивается единовременное пособие в размере 2-кратного годового денежного содержания погибшего из средств районного бюджета.
19.3. При нанесении работнику вышеуказанных организаций тяжелых повреждений, повлекших стойкую утрату трудоспособности, выплачивается единовременное пособие в размере годового денежного содержания за счет средств районного бюджета, а также в течение десяти лет - разница между размерами должностного оклада и пенсией.
При нанесении работнику менее тяжелых телесных повреждений, не повлекших за собой инвалидности, выплачивается единовременное пособие в размере пятимесячного среднего заработка из средств районного бюджета.
19.4. Дополнительные меры социальной защиты работников МУ "Комитет по управлению имуществом Баксанского муниципального района" - "продавца" муниципального имущества могут осуществляться в порядке, определенном Правительством Российской Федерации, Правительством Кабардино-Балкарской Республики, Советом местного самоуправления Баксанского муниципального района.

Раздел 20

ИНФОРМАЦИОННОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ПРОЦЕССА ПРИВАТИЗАЦИИ

20.1. Информационное обеспечение процесса приватизации муниципального имущества возлагается на "продавца" муниципального имущества.
На "продавца" муниципального имущества возлагаются обязанности по обеспечению своевременного и систематического представления сведений о порядке и ходе приватизации муниципального имущества в средства массовой информации.

Заключительные положения

Ожидаемые поступления средств в бюджет Баксанского муниципального района от управления муниципальной собственностью и приватизации муниципального имущества на 2015 год составят 20751168,7 руб., в том числе:

№ п/п
Наименование объекта
КОД бюджетной классификации
Ожидаемое поступление в бюджет района, руб.
1
Доходы от продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах поселений
86611406013100000430
5246168,7
2
Доходы от реализации иного имущества, находящегося в собственности муниципальных районов (за исключением имущества муниципальных учреждений, а также имущества муниципальных унитарных предприятий, в том числе казенных), в части реализации основных средств по указанному имуществу
86611402053050000410
15505000

ИТОГО:

20751168,7





Приложение
к Программе
управления и приватизации
муниципального имущества
Баксанского муниципального района КБР
на 2015 год

1. Здания, встроенные помещения

N
Наименование
Адрес
Площадь (м2), в том числе:
Начальная стоимость объектов недвижимости, руб.
Способ приватизации
"Шаг" аукциона, руб.
1
АГРС "Ташкент 2" с земельным участком
РФ, КБР, Баксанский район, с.п. Атажукино, ул. Степная, д. 2-б
Земельный участок
3400
9418000
аукцион
470900
2
Нежилое встроенное помещение
РФ, КБР, г. Баксан, пр. Ленина, д. 61
встроенное помещение
347,0
6087000
аукцион
304350

Итого:
15505000

2. Земельные участки

N
Наименование
Адрес
Площадь (м2), в том числе:
Начальная стоимость объектов недвижимости, руб.
Способ приватизации
Шаг аукциона, руб.
1
Земельный участок
РФ, КБР, Баксанский район, с.п. Баксаненок, ул. Д.Х. Быкова, д. 406
2000
77400
аукцион
3870
2
Земельный участок
РФ, КБР, Баксанский район, с.п. Баксаненок, ул. Д.Х. Быкова, д. 408
2000
77400
аукцион
3870
3
Земельный участок
РФ, КБР, Баксанский район, с.п. Баксаненок, ул. Д.Х. Быкова, д. 410
2000
77400
аукцион
3870
4
Земельный участок
РФ, КБР, Баксанский район, с.п. Баксаненок, ул. Д.Х. Быкова, д. 412
2000
77400
аукцион
3870
5
Земельный участок
РФ, КБР, Баксанский район, с.п. Баксаненок, ул. Д.Х. Быкова, д. 414
2000
77400
аукцион
3870
6
Земельный участок
РФ, КБР, Баксанский район, с.п. Баксаненок, ул. Д.Х. Быкова, д. 416
2000
77400
аукцион
3870
7
Земельный участок
РФ, КБР, Баксанский район, с.п. Баксаненок, ул. Д.Х. Быкова, д. 418
2001
77438,7
аукцион
3872
8
Земельный участок
РФ, КБР, Баксанский район, с.п. Баксаненок, ул. Д.Х. Быкова, д. 420
2001
77438,7
аукцион
3872
9
Земельный участок
РФ, КБР, Баксанский район, с.п. Баксаненок, ул. Д.Х. Быкова, д. 422
2000
77400
аукцион
3870
10
Земельный участок
РФ, КБР, Баксанский район, с.п. Баксаненок, ул. Д.Х. Быкова, д. 424
2001
77438,7
аукцион
3872
11
Земельный участок
РФ, КБР, Баксанский район, с.п. Баксаненок, ул. Д.Х. Быкова, д. 426
2000
77400
аукцион
3870
12
Земельный участок
РФ, КБР, Баксанский район, с.п. Баксаненок, ул. Д.Х. Быкова, д. 428
2000
77400
аукцион
3870
13
Земельный участок
РФ, КБР, Баксанский район, с.п. Баксаненок, ул. Д.Х. Быкова, д. 436
2000
77400
аукцион
3870
14
Земельный участок
РФ, КБР, Баксанский район, с.п. Баксаненок, ул. Д.Х. Быкова, д. 438
2000
77400
аукцион
3870
15
Земельный участок
РФ, КБР, Баксанский район, с.п. Баксаненок, ул. Березгова, д. 350
2000
252600
аукцион
12630
16
Земельный участок
РФ, КБР, Баксанский район, с.п. Баксаненок, ул. Березгова, д. 360
2001
252726,3
аукцион
12636
17
Земельный участок
РФ, КБР, Баксанский район, с.п. Баксаненок, ул. Березгова, д. 364
2000
252600
аукцион
12630
18
Земельный участок
РФ, КБР, Баксанский район, с.п. Баксаненок, ул. Березгова, д. 366
2000
252600
аукцион
12630
19
Земельный участок
РФ, КБР, Баксанский район, с.п. Баксаненок, ул. Березгова, д. 368
2000
252600
аукцион
12630
20
Земельный участок
РФ, КБР, Баксанский район, с.п. Баксаненок, ул. Березгова, д. 370
2001
252726,3
аукцион
12636
21
Земельный участок
РФ, КБР, Баксанский район, с.п. Баксаненок, ул. Березгова, д. 372
2000
252600
аукцион
12630
22
Земельный участок
РФ, КБР, Баксанский район, с.п. Баксаненок, ул. Березгова, д. 374
2000
252600
аукцион
12630
23
Земельный участок
РФ, КБР, Баксанский район, с.п. Баксаненок, ул. Березгова, д. 376
2000
252600
аукцион
12630
24
Земельный участок
РФ, КБР, Баксанский район, с.п. Баксаненок, ул. Березгова, д. 378
2000
252600
аукцион
12630
25
Земельный участок
РФ, КБР, Баксанский район, с.п. Баксаненок, ул. Березгова, д. 382
2000
252600
аукцион
12630
26
Земельный участок
РФ, КБР, Баксанский район, с.п. Кишпек, ул. Степная, д. 12
2000
230600
аукцион
11530
27
Земельный участок
РФ, КБР, Баксанский район, с.п. Кишпек, ул. Степная, д. 20
2000
230600
аукцион
11530
28
Земельный участок
РФ, КБР, Баксанский район, с.п. Кишпек, ул. Степная, д. 22
2000
230600
аукцион
11530
29
Земельный участок
РФ, КБР, Баксанский район, с.п. Кишпек, ул. Степная, д. 24
2000
230600
аукцион
11530
30
Земельный участок
РФ, КБР, Баксанский район, с.п. Кишпек, ул. Степная, д. 26
2000
230600
аукцион
11530
31
Земельный участок
РФ, КБР, Баксанский район, с.п. Кишпек, ул. Степная, д. 34
2000
230600
аукцион
11530

Итого:
5246168,7


------------------------------------------------------------------