Типы документов
Реклама
Партнеры
Постановление Местной администрации городского округа Баксан КБР от 09.08.2014 N 588 "Об утверждении административных регламентов по оказанию муниципальных услуг"
МЕСТНАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА БАКСАН
КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 августа 2014 г. № 588
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ
ПО ОКАЗАНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫХ УСЛУГ
В соответствии с Постановлением главы местной администрации г.о. Баксан от 25 ноября 2011 г. № 728 "О порядке разработки и утверждения административных регламентов исполнения муниципальных функций, разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг, проведения экспертизы административных регламентов предоставления муниципальных услуг", руководствуясь Уставом городского округа Баксан постановляю:
1. Утвердить прилагаемые административные регламенты Управления имущественных и земельных отношений г.о. Баксан по оказанию следующих муниципальных услуг:
- Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Изготовление карт реестра движимого и недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности городского округа Баксан";
- Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Изготовление выписок из реестра движимого и недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности городского округа Баксан";
- Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Приватизация недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности" в соответствии с Федеральным законом от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" местной администрации г.о. Баксан.
2. Управлению имущественных и земельных отношений г.о. Баксан в своей работе строго руководствоваться утвержденными административными регламентами.
3. Опубликовать Постановление в газете "Баксан" и разместить на официальном сайте местной администрации г.о. Баксан.
4. Контроль за исполнением настоящего Постановления оставляю за собой.
И.о. главы местной администрации
С.Х.ХАШПАКОВ
Утвержден
Постановлением
Местной администрации
городского округа Баксан КБР
от 9 августа 2014 г. № 588
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
"ИЗГОТОВЛЕНИЕ КАРТ РЕЕСТРА НЕДВИЖИМОГО
ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА БАКСАН"
I. Общие положения
1.1. Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Изготовление карт реестра недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности г.о. Баксан" (далее - регламент) устанавливает порядок, сроки и последовательность действий (административных процедур) при предоставлении муниципальной услуги.
1.2. Получателями муниципальной услуги являются юридические и физические лица, обратившиеся с запросом о предоставлении муниципальной услуги (далее - заявитель) в соответствии с требованиями законодательства и настоящего регламента.
1.3. Муниципальную услугу предоставляет Управление имущественных и земельных отношений г.о. Баксан (далее - Управление).
1.4. Местонахождение Управления: Кабардино-Балкарская Республика, г. Баксан, пр. Ленина, 21.
График приема заявителей:
вторник - четверг: с 9 до 12 часов; суббота и воскресенье - выходные дни; в предпраздничные дни продолжительность рабочего времени сокращается на 1 час.
Справочный телефон управления: +7(86634) 4-17-88.
Электронная почта: admbaksan@mail.ru.
Либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - многофункциональный центр).
Информация о порядке предоставления муниципальной услуги предоставляется заявителю специалистами Управления на личном приеме, по телефону, с использованием сети "Интернет" (в том числе электронной почты), информационных стендов, в письменной форме на основании письменного обращения.
1.5. Сведения, указанные в подпункте 1.4 настоящего регламента, размещаются на официальном сайте местной администрации г.о. Баксан.
Информирование о правилах предоставления муниципальной услуги осуществляется:
- при непосредственном обращении в администрацию г.о. Баксан, Управление ИЗО г.о. Баксан;
- с использованием средств почтовой, телефонной связи, электронной почты, официального сайта администрации;
- на информационном стенде в месте предоставления муниципальной услуги;
- с заявлением о предоставлении муниципальной услуги вправе обратиться граждане и юридические лица, которые владеют муниципальным имуществом на правах договоров;
- оперативного управления;
- хозяйственного ведения;
- аренды;
- безвозмездного пользования, если иное не установлено федеральным законом.
II. Стандарт предоставления муниципальной услуги
2.1. Наименование муниципальной услуги - "Изготовление карты из реестра недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности г.о. Баксан".
2.2. Плата за предоставление муниципальной услуги не взимается.
2.3. Результатом предоставления муниципальной услуги является выдача выписки из реестра муниципальной собственности г.о. Баксан (далее - карта реестра) либо справки об отсутствии запрашиваемой информации.
2.4. Срок предоставления муниципальной услуги составляет не более тридцати календарных дней со дня подачи заявления о предоставлении муниципальной услуги.
2.5. Перечень нормативных правовых актов, непосредственно регулирующих предоставление муниципальной услуги:
- Конституция Российской Федерации;
- Федеральный закон от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";
- Федеральный закон от 27.07.2006 № 149-ФЗ "Об информации, информационных технологиях и о защите информации";
- Федеральный закон от 02.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";
- Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
- Федеральный закон от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции";
- Федеральный закон от 28.07.2012 № 133-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения ограничений для предоставления государственных и муниципальных услуг по принципу "одного окна";
- Конституция Кабардино-Балкарской Республики;
- Устав местной администрации г.о. Баксан;
- настоящий Административный регламент.
2.6. Для предоставления муниципальной услуги заявитель предоставляет лично либо направляет посредством почтовой или электронной связи в произвольной форме заявление о предоставлении карты реестра. Рекомендуемая форма заявления утверждена настоящим регламентом (приложение № 1 к регламенту).
К заявлению прилагаются следующие документы:
- копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность заявителя либо представителя заявителя;
- копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (если заявитель - юридическое лицо);
- копия документа, удостоверяющего полномочия представителя заявителя, если с заявлением обращается представитель заявителя.
2.7. Для предоставления муниципальной услуги от заявителя не требуются какие-либо документы, находящиеся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных организаций.
2.8. Основанием для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, является:
- отсутствие в заявлении сведений о заявителе;
- отсутствие подписи заявителя (при обращении через официальный сайт администрации - отсутствие электронной подписи заявителя);
- текст письменного обращения не поддается прочтению;
- в заявлении не указаны фамилия, имя, отчество гражданина (наименование юридического лица), направившего заявление, почтовый адрес, адрес электронной почты для направления ответа;
- отсутствие либо несоответствие представленных документов требованиям подпункта 2.6 настоящего регламента.
2.9. Предоставление муниципальной услуги может быть приостановлено на следующих основаниях:
- при поступлении от заявителя письменного заявления о приостановлении предоставления муниципальной услуги;
- на основании определения или решения суда о приостановлении действий на срок, установленный судом;
- при наличии в предоставленных документах расхождений в адресах, наименованиях заявителя, площадях для устранения имеющихся противоречий либо подтверждения указанных данных.
2.10. Отсутствие объекта в реестре муниципальной собственности городского округа Баксан является основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги.
2.11. Других услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, не предусмотрено.
2.12. Срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги не должен превышать 20 (двадцать) минут.
2.14. Заявление заявителя о предоставлении муниципальной услуги, представленное при непосредственном обращении, почтовым отправлением, по электронной почте или на официальном сайте администрации, подлежит обязательной регистрации в журнале регистрации входящей документации в течение одного дня с момента его поступления.
2.15. Места предоставления муниципальной услуги должны отвечать следующим требованиям:
- место предоставления муниципальной услуги включает места для ожидания, информирования и приема заявителей;
- для ожидания приема отводятся места, оснащенные стульями и столами для возможной необходимости оформления документов;
- рабочий кабинет оборудуется персональными компьютерами с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных, печатающими устройствами.
2.16. Показателем доступности и качества муниципальной услуги является возможность заявителя:
- направлять письменное заявление в администрацию г.о. Баксан или Управление имущественных и земельных отношений г.о. Баксан о предоставлении муниципальной услуги;
- получать полную, актуальную и достоверную информацию о порядке предоставления муниципальной услуги, в том числе в электронной форме через электронную почту и официальный сайт администрации;
- получать муниципальную услугу своевременно и в полном объеме, и в любой форме, предусмотренной законодательством Российской Федерации;
- получать ответ по существу поставленных в обращении вопросов;
- обращаться в досудебном и (или) судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации с жалобой (претензией) на принятое по его обращению решение или на действия (бездействие) должностных лиц.
2.17. Показателями качества предоставления муниципальной услуги являются:
- достоверность представляемой заявителям информации о ходе рассмотрения их обращения;
- полнота информирования заявителей о ходе рассмотрения их обращения;
- удобство и доступность получения информации заявителями о порядке предоставления муниципальной услуги;
- оперативность вынесения решения в отношении рассматриваемого обращения;
- соблюдение сроков рассмотрения обращений заявителей;
- количество жалоб на решения, действия (бездействие) должностных лиц в ходе предоставления муниципальной услуги.
III. Административные процедуры
3.1. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
- прием и регистрация заявления о предоставлении карты реестра;
- рассмотрение заявления о предоставлении карты реестра и прилагаемых к нему документов;
- подготовка карты реестра или справки об отсутствии запрашиваемой информации (приложения № 3 к регламенту);
- выдача карты реестра или справки об отсутствии запрашиваемой информации;
- блок-схема предоставления муниципальной услуги представлена в приложении № 2 к регламенту.
3.2. Началом административной процедуры по приему и регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги является обращение заявителя лично или его представителя либо направление заявления посредством почтовой или электронной связи в адрес Администрации или Управления ИЗО г.о. Баксан с комплектом документов, указанных в пункте 2.6 настоящего регламента.
Специалист Управления, ответственный за прием и регистрацию заявления, в день поступления заявления:
- удостоверяет личность заявителя и проверяет его полномочия;
- проверяет наличие необходимых документов в соответствии с пунктом 2.6 настоящего регламента;
- регистрирует заявление в журнале регистрации входящей документации.
Заявления в электронной форме поступают в адрес администрации через официальный информационный сайт "Интернета" администрации или на электронную почту администрации. Заявление распечатывается и дальнейшая работа с ним ведется как с письменным заявлением.
Максимальный срок выполнения действий составляет 6 часов. Критерии принятия решения:
- наличие всех необходимых документов, указанных в пункте 2.6 настоящего регламента;
- правомочность заявителя.
Результат административной процедуры:
- прием и регистрация заявления о предоставлении карты реестра;
- отказ в приеме и регистрации заявления при наличии условий, указанных в пункте 2.8.
Способ фиксации результата - регистрация в журнале регистрации входящей документации заявления о предоставлении муниципальной услуги.
3.3. Началом административной процедуры по рассмотрению заявления о предоставлении карты реестра и прилагаемых к нему документов (далее - документы) является предоставление в течение одного рабочего дня, следующего за днем регистрации, зарегистрированных документов начальнику Управления ИЗО.
Начальник Управления ИЗО осуществляет предварительное рассмотрение и накладывает резолюцию на поступившие документы, а затем направляет их специалисту Управления, ответственному за рассмотрение документов, не позднее одного рабочего дня со дня их получения.
Критерии принятия решения - вид имущества.
Результат административной процедуры - получение специалистом, ответственным за рассмотрение документов, заявления с резолюциями и прилагаемых к нему документов.
Способ фиксации результата - резолюция главы администрации на заявлении для подготовки выписки из реестра (справки об отсутствии запрашиваемой информации).
3.4. Началом административной процедуры по подготовке карты реестра является завершение административной процедуры, указанной в пункте 3.3 настоящего регламента.
Специалист в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней со дня получения документов рассматривает документы и осуществляет проверку на наличие имущества, в отношении которого подано заявление о предоставлении муниципальной услуги, в реестре муниципальной собственности (далее - реестр).
Специалист готовит карту реестра (приложения № 3 к регламенту), если имущество числится в реестре. В случае отсутствия в реестре сведений о запрошенном объекте специалист готовит ответ в произвольной форме об отсутствии сведений об объекте.
Максимальный срок исполнения данной административной процедуры составляет 15 календарных дней.
Критерии принятия решения - наличие имущества в реестре.
Результат административной процедуры - подписание карты реестра (справки об отсутствии запрашиваемой информации) начальником Управления
Способ фиксации результата - регистрация карты реестра (справки об отсутствии запрашиваемой информации) в журнале исходящей документации.
3.5. Началом административной процедуры по выдаче карты реестра является завершение административной процедуры, указанной в пункте 3.4 настоящего регламента.
Результат административной процедуры - выдача карты реестра (справки об отсутствии запрашиваемой информации) заявителю на руки либо посредством почтовой или электронной связи.
Максимальный срок исполнения данного действия составляет 4 календарных дня.
Способ фиксации результата - подпись заявителя на втором экземпляре выписки из реестра (справки об отсутствии запрашиваемой информации) или регистрация в журнале исходящей документации.
Порядок осуществления муниципальной услуги в электронной форме.
Заявитель вправе направить заявление о предоставлении муниципальной услуги посредством электронной связи в адрес администрации с комплектом документов, указанных в п. 2.5 настоящего регламента.
Заявление о предоставлении муниципальной услуги и приложенные документы в электронной форме поступают в адрес администрации через официальный информационный сайт местной администрации г.о. Баксан.
Прием заявления и приложенных к нему документов осуществляется посредством их распечатывания, и дальнейшая работа с ними ведется как с письменными документами.
Администрация для предоставления муниципальной услуги в электронной форме не взаимодействует с иными органами местного самоуправления, органами государственной власти, организациями и иными учреждениями.
В результате предоставления муниципальной услуги карта реестра (справка об отсутствии запрашиваемой информации) может выдаваться заявителю посредством электронной связи.
IV. Формы контроля за исполнением
административного регламента
4.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги и принятием решений ответственными должностными лицами, осуществляется начальником Управления.
4.2. Периодичность осуществления текущего контроля устанавливается главой администрации.
4.3. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение плановых и внеплановых проверок, выявление и устранение нарушений прав заявителей, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения заявителей, содержащих жалобы на действия (бездействие) должностных лиц администрации.
4.4. Должностные лица, ответственные за предоставление муниципальной услуги, несут персональную ответственность за сроки и порядок исполнения каждой административной процедуры, указанной в настоящем регламенте.
4.5. Порядок и периодичность проведения плановых проверок выполнения регламента устанавливается в соответствии с планом работы на текущий год.
4.6. Решение об осуществлении плановых и внеплановых проверок полноты и качества предоставления муниципальной услуги принимается главой администрации.
4.7. Внеплановые проверки предоставления муниципальной услуги проводятся на основании жалоб граждан на решения или действия (бездействие) должностных лиц, принятые или осуществленные в ходе предоставления муниципальной услуги.
4.8. При выявлении нарушений предоставления муниципальной услуги осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.9. Контроль за предоставлением муниципальной услуги со стороны граждан, их объединений и организаций не предусмотрен.
V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования
решений и действий (бездействия) органа,
предоставляющего муниципальную услугу, а также
должностных лиц, муниципальных служащих
5.1. Заявитель вправе обжаловать действия (бездействие) должностных лиц при предоставлении муниципальной услуги в досудебном (внесудебном) порядке.
5.2. Порядок обжалования действий (бездействия) должностного лица, а также принимаемого им решения при предоставлении муниципальной услуги определяется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5.3. В досудебном (внесудебном) порядке заявитель вправе обжаловать действия (бездействие) должностных лиц главе администрации.
5.4. Предметом досудебного (внесудебного) обжалования могут являться действия (бездействие) и решения, осуществляемые (принятые) должностным лицом в ходе предоставления муниципальной услуги на основании настоящего регламента.
5.5. Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования является поступление в адрес администрации или Управления ИЗО г.о. Баксан жалобы на действия (бездействие) и решения, осуществляемые (принятые) в ходе предоставления муниципальной услуги на основании настоящего регламента.
5.6. Письменное обращение (жалоба) подлежит обязательной регистрации в течение одного дня с момента поступления.
5.7. Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.
5.8. Заявитель имеет право обратиться с жалобой лично или направить письменное обращение, жалобу.
5.9. В письменной жалобе получатель услуги указывает:
- наименование органа, в который направляется письменная жалоба;
- свои фамилию, имя, отчество;
- почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;
- суть жалобы и основания, по которым получатель услуги считает решение по соответствующему делу неправильным;
- личную подпись и дату.
5.10. Жалоба рассматривается в течение 30 дней со дня ее регистрации.
5.11. По результатам рассмотрения жалобы должностное лицо принимает решение об удовлетворении жалобы и о признании неправомерным действия (бездействия) исполнителя либо об отказе в удовлетворении жалобы.
5.12. Ответ, содержащий результаты рассмотрения жалобы, направляется заявителю.
5.13. Для электронного обращения заявитель направляет жалобу на действия (бездействие) и решения в электронной форме на электронный адрес администрации: admbaksan@mail.ru.
Приложение № 1
к Административному регламенту
РЕКОМЕНДУЕМАЯ ФОРМА ЗАЯВЛЕНИЯ
О ВЫДАЧЕ КАРТЫ РЕЕСТРА НЕДВИЖИМОГО
ИМУЩЕСТВА МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
МЕСТНОЙ АДМИНИСТРАЦИИ Г.О. БАКСАН
Начальнику УИЗО г. Баксан
от ___________________________________
_________________________________ <*>
Заявление
Прошу предоставить карту реестра муниципальной собственности г.о.
Баксан ____________________________________________________________________
(наименование объекта)
общей площадью _______ кв. м, расположенное по адресу: ____________________
__________________________________________________________________________,
(указываются улица, дом, корпус, строение)
К заявлению прилагаются следующие документы:
1) ________________________________________________ на _____ листах;
2) ________________________________________________ на _____ листах.
Выписку из реестра муниципальной собственности прошу __________________
___________________________________________________________________________
(направить по почте/выдать на руки)
Подпись лица, подавшего заявление:
"__" __________ 20__ г. ____________ __________________________________
(дата) (подпись) (расшифровка подписи заявителя)
--------------------------------
<*> Для физических лиц указываются: Ф.И.О., реквизиты документа, удостоверяющего личность (серия, номер, кем и когда выдан), место жительства, номер телефона;
для представителя физического лица указываются: Ф.И.О. представителя, реквизиты доверенности, которая прилагается к заявлению;
для юридических лиц указываются: наименование, организационно-правовая форма, адрес места нахождения, номер телефона, Ф.И.О. лица, уполномоченного представлять интересы юридического лица, с указанием реквизитов документа, удостоверяющего эти правомочия и прилагаемого к заявлению.
Приложение № 2
к Административному регламенту
БЛОК-СХЕМА
ОКАЗАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
"ИЗГОТОВЛЕНИЕ КАРТЫ РЕЕСТРА МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ Г.О. БАКСАН"
Информирование и консультирование физических
и юридических лиц по вопросам предоставления
муниципальной услуги
v
Прием документов, необходимых
для оказания муниципальной услуги
v
Рассмотрение документов,
представленных Заявителем
v
Да Нет
Объект числится
в Реестре?
v v
Подготовка карты Подготовка справки об
Реестра отсутствии запрашиваемой
информации
v
Жалоба на действия
(бездействие)
должностных лиц в
досудебном
(во внесудебном) порядке
v v
Выдача карт Выдача справки
реестра об отсутствии
запрашиваемой
информации
Приложение № 3
к Административному регламенту
КАРТА РЕЕСТРА
ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ
"__" __________ 20__ г. г. Баксан
1
Наименование объекта
2
Адрес
3
Общая площадь (кв. м)
4
Назначение объекта при вводе в эксплуатацию
5
Основание внесения в реестр
Начальник УИЗО
г.о. Баксан __________________________ подпись
Утвержден
Постановлением
Местной администрации
городского округа Баксан КБР
от 9 августа 2014 г. № 588
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
"ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ВЫПИСОК ИЗ РЕЕСТРА ДВИЖИМОГО И НЕДВИЖИМОГО
ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА БАКСАН"
I. Общие положения
1.1. Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление выписок из реестра движимого и недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности г.о. Баксан" (далее - регламент) устанавливает порядок, сроки и последовательность действий (административных процедур) при предоставлении муниципальной услуги.
1.2. Получателями муниципальной услуги являются юридические и физические лица, обратившиеся с запросом о предоставлении муниципальной услуги (далее - заявитель) в соответствии с требованиями законодательства и настоящего регламента.
1.3. Муниципальную услугу предоставляет Управление имущественных и земельных отношений г.о. Баксан (далее - Управление).
1.4. Местонахождение Управления: Кабардино-Балкарская Республика, г. Баксан, пр. Ленина, 21.
График приема заявителей:
вторник - четверг: с 9 до 12 часов; суббота и воскресенье - выходные дни; в предпраздничные дни продолжительность рабочего времени сокращается на 1 час.
Справочный телефон управления: +7(86634) 4-17-88.
Электронная почта: admbaksan@mail.ru.
Информация о порядке предоставления муниципальной услуги предоставляется заявителю специалистами Управления на личном приеме, по телефону, с использованием сети "Интернет" (в том числе электронной почты), информационных стендов, в письменной форме на основании письменного обращения.
1.5. Сведения, указанные в подпункте 1.4 настоящего регламента, размещаются на официальном сайте местной администрации г.о. Баксан.
Информирование о правилах предоставления муниципальной услуги осуществляется:
- при непосредственном обращении в администрацию г.о. Баксан, Управления ИЗО г.о. Баксан;
- с использованием средств почтовой, телефонной связи, электронной почты, официального сайта администрации;
- на информационном стенде в месте предоставления муниципальной услуги;
- через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - многофункциональный центр).
II. Стандарт предоставления муниципальной услуги
2.1. Наименование муниципальной услуги - "Предоставление выписок из реестра движимого и недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности г.о. Баксан".
2.2. Орган исполнительной власти, предоставляющий муниципальную услугу, - местная администрация г.о. Баксан; структурное подразделение, ответственное за предоставление муниципальной услуги, - Управление имущественных и земельных отношений г.о. Баксан.
2.3. Результатом предоставления муниципальной услуги является выдача выписки из реестра муниципальной собственности г.о. Баксан (далее - выписка из реестра) либо справки об отсутствии запрашиваемой информации.
2.4. Срок предоставления муниципальной услуги составляет не более тридцати календарных дней со дня подачи заявления о предоставлении муниципальной услуги.
2.5. Перечень нормативных правовых актов, непосредственно регулирующих предоставление муниципальной услуги:
- Конституция Российской Федерации;
- Федеральный закон от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";
- Федеральный закон от 27.07.2006 № 149-ФЗ "Об информации, информационных технологиях и о защите информации";
- Федеральный закон от 02.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";
- Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
- Федеральный закон от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции";
- Конституция Кабардино-Балкарской Республики;
Кабардино-Балкарской Республики от 05.08.2011 № 277-ПП "О разработке и утверждении административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг";
- Распоряжение Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 29 апреля 2010 г. № 158-рп "О мерах по обеспечению перехода на предоставление государственных и муниципальных услуг (функций) в электронном виде";
- Постановление местной администрации г.о. Баксан от "__" ________ 2013 г. № 61 "О Порядке разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг";
- Федеральный закон от 28.07.2012 № 133-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения ограничений для предоставления государственных и муниципальных услуг по принципу "одного окна";
- Устав местной администрации г.о. Баксан;
- настоящий Административный регламент.
2.6. Для предоставления муниципальной услуги заявитель предоставляет лично либо направляет посредством почтовой или электронной связи в произвольной форме заявление о предоставлении выписки из реестра. Рекомендуемая форма заявления утверждена настоящим регламентом (приложение № 1 к регламенту).
К заявлению прилагаются следующие документы:
- копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность заявителя либо представителя заявителя;
- копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (если заявитель - юридическое лицо);
- копия документа, удостоверяющего полномочия представителя заявителя, если с заявлением обращается представитель заявителя.
2.7. Для предоставления муниципальной услуги от заявителя не требуются какие-либо документы, находящиеся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных организаций.
2.8. Основанием для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, является:
- отсутствие в заявлении сведений о заявителе;
- отсутствие подписи заявителя (при обращении через официальный сайт администрации - отсутствие электронной подписи заявителя);
- текст письменного обращения не поддается прочтению;
- в заявлении не указаны фамилия, имя, отчество гражданина (наименование юридического лица), направившего заявление, почтовый адрес, адрес электронной почты для направления ответа;
- отсутствие либо несоответствие представленных документов требованиям подпункта 2.6 настоящего регламента.
2.9. Предоставление муниципальной услуги может быть приостановлено на следующих основаниях:
- при поступлении от заявителя письменного заявления о приостановлении предоставления муниципальной услуги;
- на основании определения или решения суда о приостановлении действий на срок, установленный судом;
- при наличии в предоставленных документах расхождений в адресах, наименованиях заявителя, площадях для устранения имеющихся противоречий либо подтверждения указанных данных.
2.10. Отсутствие объекта в реестре муниципальной собственности городского округа Баксан является основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги.
2.11. Других услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, не предусмотрено.
2.12. Срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги не должен превышать 20 (двадцать) минут.
2.14. Заявление заявителя о предоставлении муниципальной услуги, представленное при непосредственном обращении, почтовым отправлением, по электронной почте или на официальном сайте администрации, подлежит обязательной регистрации в журнале регистрации входящей документации в течение одного дня с момента его поступления.
2.15. Места предоставления муниципальной услуги должны отвечать следующим требованиям:
- место предоставления муниципальной услуги включает места для ожидания, информирования и приема заявителей;
- для ожидания приема отводятся места, оснащенные стульями и столами для возможной необходимости оформления документов;
- рабочий кабинет оборудуется персональными компьютерами с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных, печатающими устройствами.
2.16. Показателем доступности и качества муниципальной услуги является возможность заявителя:
- направлять письменное заявление в администрацию г.о. Баксан или Управление имущественных и земельных отношений г.о. Баксан о предоставлении муниципальной услуги;
- получать полную, актуальную и достоверную информацию о порядке предоставления муниципальной услуги, в том числе в электронной форме через электронную почту и официальный сайт администрации;
- получать муниципальную услугу своевременно и в полном объеме, и в любой форме, предусмотренной законодательством Российской Федерации;
- получать ответ по существу поставленных в обращении вопросов;
- обращаться в досудебном и (или) судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации с жалобой (претензией) на принятое по его обращению решение или на действия (бездействие) должностных лиц.
2.17. Показателями качества предоставления муниципальной услуги являются:
- достоверность представляемой заявителям информации о ходе рассмотрения их обращения;
- полнота информирования заявителей о ходе рассмотрения их обращения;
- удобство и доступность получения информации заявителями о порядке предоставления муниципальной услуги;
- оперативность вынесения решения в отношении рассматриваемого обращения;
- соблюдение сроков рассмотрения обращений заявителей;
- количество жалоб на решения, действия (бездействие) должностных лиц в ходе предоставления муниципальной услуги.
2.18. Плата за оказание данной муниципальной услуги не взимается.
III. Административные процедуры
3.1. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
- прием и регистрация заявления о предоставлении выписки из реестра;
- рассмотрение заявления о предоставлении выписки из реестра и прилагаемых к нему документов;
- подготовка выписки из реестра или справки об отсутствии запрашиваемой информации (приложения № 3, № 4 к регламенту);
- выдача выписки из реестра или справки об отсутствии запрашиваемой информации;
- блок-схема предоставления муниципальной услуги представлена в приложении № 2 к регламенту.
3.2. Началом административной процедуры по приему и регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги является обращение заявителя лично или его представителя либо направление заявления посредством почтовой или электронной связи в адрес администрации или Управления ИЗО г.о. Баксан с комплектом документов, указанных в пункте 2.5 настоящего регламента.
Специалист Управления, ответственный за прием и регистрацию заявления, в день поступления заявления:
- удостоверяет личность заявителя и проверяет его полномочия;
- проверяет наличие необходимых документов в соответствии с пунктом 2.5 настоящего регламента;
- регистрирует заявление в журнале регистрации входящей документации.
Заявления в электронной форме поступают в адрес администрации через официальный информационный сайт "Интернета" администрации или на электронную почту администрации. Заявление распечатывается и дальнейшая работа с ним ведется как с письменным заявлением.
Максимальный срок выполнения действий составляет 6 часов. Критерии принятия решения:
- наличие всех необходимых документов, указанных в пункте 2.5 настоящего регламента;
- правомочность заявителя.
Результат административной процедуры:
- прием и регистрация заявления о предоставлении выписки из реестра;
- отказ в приеме и регистрации заявления при наличии условий, указанных в пункте 2.8.
Способ фиксации результата - регистрация в журнале регистрации входящей документации заявления о предоставлении муниципальной услуги.
3.3. Началом административной процедуры по рассмотрению заявления о предоставлении выписки из реестра и прилагаемых к нему документов (далее - документы) является предоставление в течение одного рабочего дня, следующего за днем регистрации, зарегистрированных документов начальнику Управления ИЗО.
Начальник Управления ИЗО осуществляет предварительное рассмотрение и накладывает резолюцию на поступившие документы, а затем направляет их специалисту Управления, ответственному за рассмотрение документов, не позднее одного рабочего дня со дня их получения.
Критерии принятия решения - вид имущества.
Результат административной процедуры - получение специалистом, ответственным за рассмотрение документов, заявления с резолюциями и прилагаемых к нему документов.
Способ фиксации результата - резолюция главы администрации на заявление для подготовки выписки из реестра (справки об отсутствии запрашиваемой информации).
3.4. Началом административной процедуры по подготовке выписки из реестра является завершение административной процедуры, указанной в пункте 3.3 настоящего регламента.
Специалист в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней со дня получения документов рассматривает документы и осуществляет проверку на наличие имущества, в отношении которого подано заявление о предоставлении муниципальной услуги, в реестре муниципальной собственности (далее - реестр).
Специалист готовит выписку из реестра (приложения № 3, № 4 к регламенту), если имущество числится в реестре. В случае отсутствия в реестре сведений о запрошенном объекте специалист готовит ответ в произвольной форме об отсутствии сведений об объекте.
Максимальный срок исполнения данной административной процедуры составляет 15 календарных дней.
Критерии принятия решения - наличие имущества в реестре.
Результат административной процедуры - подписание выписки из реестра (справки об отсутствии запрашиваемой информации) начальником Управления.
Способ фиксации результата - регистрация выписки из реестра (справки об отсутствии запрашиваемой информации) в журнале исходящей документации.
3.5. Началом административной процедуры по выдаче выписки из реестра является завершение административной процедуры, указанной в пункте 3.4 настоящего регламента.
Результат административной процедуры - выдача выписки из реестра (справки об отсутствии запрашиваемой информации) заявителю на руки либо посредством почтовой или электронной связи.
Максимальный срок исполнения данного действия составляет 4 календарных дня.
Способ фиксации результата - подпись заявителя на втором экземпляре выписки из реестра (справки об отсутствии запрашиваемой информации) или регистрация в журнале исходящей документации.
Порядок осуществления муниципальной услуги в электронной форме.
Заявитель вправе направить заявление о предоставлении муниципальной услуги посредством электронной связи в адрес администрации с комплектом документов, указанных в п. 2.5 настоящего регламента.
Заявление о предоставлении муниципальной услуги и приложенные документы в электронной форме поступают в адрес администрации через официальный информационный сайт местной администрации г.о. Баксан.
Прием заявления и приложенных к нему документов осуществляется посредством их распечатывания, и дальнейшая работа с ними ведется как с письменными документами.
Администрация для предоставления муниципальной услуги в электронной форме не взаимодействует с иными органами местного самоуправления, органами государственной власти, организациями и иными учреждениями.
В результате предоставления муниципальной услуги выписка из реестра (справка об отсутствии запрашиваемой информации) может выдаваться заявителю посредством электронной связи.
IV. Формы контроля за исполнением
административного регламента
4.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги и принятием решений ответственными должностными лицами, осуществляется главой администрации.
4.2. Периодичность осуществления текущего контроля устанавливается главой администрации.
4.3. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение плановых и внеплановых проверок, выявление и устранение нарушений прав заявителей, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения заявителей, содержащих жалобы на действия (бездействие) должностных лиц администрации.
4.4. Должностные лица, ответственные за предоставление муниципальной услуги, несут персональную ответственность за сроки и порядок исполнения каждой административной процедуры, указанной в настоящем регламенте.
4.5. Порядок и периодичность проведения плановых проверок выполнения регламента устанавливается в соответствии с планом работы на текущий год.
4.6. Решение об осуществлении плановых и внеплановых проверок полноты и качества предоставления муниципальной услуги принимается главой администрации.
4.7. Внеплановые проверки предоставления муниципальной услуги проводятся на основании жалоб граждан на решения или действия (бездействие) должностных лиц, принятые или осуществленные в ходе предоставления муниципальной услуги.
4.8. При выявлении нарушений предоставления муниципальной услуги осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.9. Контроль за предоставлением муниципальной услуги со стороны граждан, их объединений и организаций не предусмотрен.
V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования
решений и действий (бездействия) органа,
предоставляющего муниципальную услугу, а также
должностных лиц, муниципальных служащих
5.1. Заявитель вправе обжаловать действия (бездействие) должностных лиц при предоставлении муниципальной услуги в досудебном (внесудебном) порядке.
5.2. Порядок обжалования действий (бездействия) должностного лица, а также принимаемого им решения при предоставлении муниципальной услуги определяется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5.3. В досудебном (внесудебном) порядке заявитель вправе обжаловать действия (бездействие) должностных лиц главе администрации.
5.4. Предметом досудебного (внесудебного) обжалования могут являться действия (бездействие) и решения, осуществляемые (принятые) должностным лицом в ходе предоставления муниципальной услуги на основании настоящего регламента.
5.5. Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования является поступление в адрес администрации или Управления ИЗО г.о. Баксан жалобы на действия (бездействие) и решения, осуществляемые (принятые) в ходе предоставления муниципальной услуги на основании настоящего регламента.
5.6. Письменное обращение (жалоба) подлежит обязательной регистрации в течение одного дня с момента поступления.
5.7. Заявитель имеет право на получении информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.
5.8. Заявитель имеет право обратиться с жалобой лично или направить письменное обращение, жалобу.
5.9. В письменной жалобе получатель услуги указывает:
- наименование органа, в который направляется письменная жалоба;
- свои фамилию, имя, отчество;
- почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;
- суть жалобы и основания, по которым получатель услуги считает решение по соответствующему делу неправильным;
- личную подпись и дату.
5.10. Жалоба рассматривается в течение 30 дней со дня ее регистрации.
5.11. По результатам рассмотрения жалобы должностное лицо принимает решение об удовлетворении жалобы и о признании неправомерным действия (бездействия) исполнителя либо об отказе в удовлетворении жалобы.
5.12. Ответ, содержащий результаты рассмотрения жалобы, направляется заявителю.
5.13. Для электронного обращения заявитель направляет жалобу на действия (бездействие) и решения в электронной форме на электронный адрес администрации: admbaksan@mail.ru.
Приложение № 1
к Административному регламенту
РЕКОМЕНДУЕМАЯ ФОРМА ЗАЯВЛЕНИЯ
О ВЫДАЧЕ ВЫПИСКИ ИЗ РЕЕСТРА МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ МЕСТНОЙ АДМИНИСТРАЦИИ
Г.О. БАКСАН
Начальнику УИЗО г. Баксан
от ___________________________________
_________________________________ <*>
Заявление
Прошу предоставить выписку из реестра муниципальной собственности г.о.
Баксан ____________________________________________________________________
(наименование объекта)
общей площадью _______ кв. м, расположенное по адресу:_____________________
__________________________________________________________________________,
(указываются улица, дом, корпус, строение)
К заявлению прилагаются следующие документы:
1) ________________________________________________ на _____ листах;
2) ________________________________________________ на _____ листах.
Выписку из реестра муниципальной собственности прошу __________________
___________________________________________________________________________
(направить по почте/выдать на руки)
Подпись лица, подавшего заявление:
"__" __________ 20__ г. ____________ ______________________________________
(дата) (подпись) (расшифровка подписи заявителя)
--------------------------------
<*> Для физических лиц указываются: Ф.И.О., реквизиты документа, удостоверяющего личность (серия, номер, кем и когда выдан), место жительства, номер телефона;
для представителя физического лица указываются: Ф.И.О. представителя, реквизиты доверенности, которая прилагается к заявлению;
для юридических лиц указываются: наименование, организационно-правовая форма, адрес места нахождения, номер телефона, Ф.И.О. лица, уполномоченного представлять интересы юридического лица, с указанием реквизитов документа, удостоверяющего эти правомочия и прилагаемого к заявлению.
Приложение № 2
к Административному регламенту
БЛОК-СХЕМА
ОКАЗАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
"ВЫДАЧА ВЫПИСОК ИЗ РЕЕСТРА МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ Г.О. БАКСАН"
Информирование и консультирование физических
и юридических лиц по вопросам предоставления
муниципальной услуги
v
Прием документов, необходимых
для оказания муниципальной услуги
v
Рассмотрение документов,
представленных Заявителем
v
Да Нет
Объект числится
в Реестре?
v v
Подготовка выписки Подготовка справки об
из Реестра отсутствии запрашиваемой
информации
v
Жалоба на действия
(бездействие)
должностных лиц в
досудебном
(во внесудебном) порядке
v v
Выдача выписки Выдача справки
из Реестра об отсутствии
запрашиваемой
информации
Приложение № 3
к Административному регламенту
ВЫПИСКА
ИЗ РЕЕСТРА НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ МЕСТНОЙ АДМИНИСТРАЦИИ
ПРОХЛАДНЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
Номер
Балансодержатель
Наименование
Место нахождения объекта
Площадь, кв. м
1
2
3
4
5
Объект внесен в реестр муниципальной собственности на основании:
___________________________________________________________________________
Выписка выдана ___________ 20__ года
Начальник УИЗО
г.о. Баксан __________________________ подпись
Приложение № 4
к Административному регламенту
ВЫПИСКА
ИЗ РЕЕСТРА НА ДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ Г.О. БАКСАН
Правообладание или казна
Наименование имущества
Идентификационные данные: <*>
Идентификационный номер (VIN)
Марка, модель:
Тип транспортного средства:
Год выпуска:
Номер двигателя:
Номер шасси (рама)
Номер кузова:
Регистрационный номер транспортного средства:
Паспорт транспортного средства:
Иные сведения об объекте учета <**>
Балансовая стоимость
Остаточная стоимость
Дата выдачи
--------------------------------
<*> Идентификационные данные указываются для транспортных средств.
<**> Иные сведения указываются в случае выписки из реестра акций, долей, вкладов в уставные капиталы и другого движимого имущества, за исключением транспортных средств.
Утвержден
Постановлением
Местной администрации
городского округа Баксан КБР
от 9 августа 2014 г. № 588
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
"ПРИВАТИЗАЦИЯ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ" В СООТВЕТСТВИИ С ФЕДЕРАЛЬНЫМ
ЗАКОНОМ ОТ 22 ИЮЛЯ 2008 ГОДА № 159-ФЗ "ОБ ОСОБЕННОСТЯХ
ОТЧУЖДЕНИЯ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В
ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ СУБЪЕКТОВ РОССИЙСКОЙ
ФЕДЕРАЦИИ ИЛИ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ И АРЕНДУЕМОГО
СУБЪЕКТАМИ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА, И
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" МЕСТНОЙ АДМИНИСТРАЦИИ Г.О. БАКСАН
1. Общие положения
1.1. Административный регламент "Приватизация имущества, находящегося в муниципальной собственности" в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Административный регламент) разработан в целях повышения качества предоставления и доступности муниципальной услуги, создания комфортных условий для заявителей по предоставлению земельных участков, находящихся под зданиями, строениями, сооружениями, и определяет сроки и последовательность действий (административные процедуры) при предоставлении муниципальной услуги.
1.2. Заявителем, имеющим право получить муниципальную услугу "Приватизация имущества, находящегося в муниципальной собственности" в соответствии с Федеральным законом от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - муниципальная услуга) является субъект малого и среднего предпринимательства - юридическое лицо либо индивидуальный предприниматель (далее - заявитель), арендующий недвижимое муниципальное имущество на момент вступления в законную силу Федерального закона от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от 22.07.2008 № 159-ФЗ).
1.3. Порядок информирования о правилах предоставления муниципальной услуги:
1.3.1 заявитель либо его представитель может обратиться за получением необходимой информации в муниципальное казенное учреждение "Управление имущественных и земельных отношений г.о. Баксан" (далее - "Управление") по адресу:
Кабардино-Балкарская Республика, г. Баксан, пр. Ленина, д. 21, кабинет 33.
График работы Управления:
понедельник - пятница с 9.00 до 18.00;
обеденный перерыв с 13.00 до 14.00;
выходные дни - суббота, воскресенье.
1.3.2 телефон для справок Управления: 4-17-88; 2-16-00.
1.3.3 адрес официального сайта местной администрации г.о. Баксан:
admbaksan@mail.ru;
1.3.4 заявитель либо его представитель может также обратиться для получения муниципальной услуги в Государственное бюджетное учреждение "Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг" (далее - ГБУ "МФЦ"):
при ответах на телефонные звонки сотрудники, ответственные за предоставление муниципальной услуги, подробно и в вежливой форме информируют заявителей по вопросам предоставления муниципальной услуги;
при невозможности сотрудника, принявшего телефонное обращение, самостоятельно ответить на поставленные вопросы, телефонное обращение переадресовывается (переводится) другому должностному лицу или же заявителю сообщается телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию;
информация о предоставлении муниципальной услуги размещается на официальном сайте местной администрации г.о. Баксан в сети "Интернет";
1.3.5 на информационном стенде, размещенном в здании местной администрации, указан график приема граждан и перечень документов, необходимых для получения муниципальной услуги.
2. Стандарт предоставления муниципальной услуги
2.1. Наименование муниципальной услуги: "Приватизация имущества, находящегося в муниципальной собственности" в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 № 159 "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
2.2. Предоставление муниципальной услуги осуществляет Управление.
Должностные лица, ответственные за предоставление муниципальной услуги, не имеют права требовать от заявителя:
1) представления документов и информации или осуществления действий, представление и осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги;
2) представления документов и информации, которые находятся в распоряжении местной администрации г.о. Баксан;
3) осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные органы местного самоуправления, государственные органы, организации.
2.3. Конечным результатом предоставления муниципальной услуги является реализация заявителем преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, находящегося в муниципальной собственности г.о. Баксан, путем заключения договора купли-продажи недвижимого имущества с единовременной оплатой или оплатой в рассрочку (по усмотрению заявителя) либо отказ в предоставлении муниципальной услуги.
2.4. Срок предоставления муниципальной услуги - 3,5 месяца.
2.5. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:
1) Конституцией Российской Федерации от 12 декабря 1993 г.;
2) Гражданским кодексом Российской Федерации от 30.11.1994 № 51-ФЗ;
3) Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации";
4) Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";
5) Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации";
6) Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";
7) Законом Кабардино-Балкарской Республики от 30.12.2008 № 86-РЗ "О предельной площади арендуемых помещений и сроках рассрочки оплаты при реализации субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого недвижимого имущества";
8) Программой приватизации объектов муниципальной собственности г.о. Баксан на текущий год, утверждаемой решением Совета местного самоуправления г.о. Баксан;
10) Положением МУ "Управления имущественных и земельных отношений г.о. Баксан".
2.6. Перечень документов, прилагаемых к заявлению (форма заявления - приложение № 1 к Административному регламенту) о предоставлении муниципальной услуги
2.6.1 Перечень документов, прилагаемых к заявлению о предоставлении муниципальной услуги заявителем - индивидуальным предпринимателем:
а) документы личного характера:
- копия документа, удостоверяющего личность заявителя либо его представителя;
б) документы, получаемые по каналам системы межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ):
- свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя;
- свидетельство о постановке на учет в налоговом органе физического лица по месту жительства на территории Российской Федерации;
- документы, подтверждающие сведения за предшествующий календарный год о средней численности работников и о выручке от реализации товаров (работ, услуг) без учета НДС;
- выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;
2.6.2 Перечень документов, прилагаемых к заявлению о предоставлении муниципальной услуги заявителем - юридическим лицом:
а) документы личного характера:
- нотариально заверенная копия Устава;
б) необходимые и обязательные:
- копия документа, удостоверяющего личность директора либо его представителя;
- полномочия руководителя юридического лица;
- сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования, иностранных юридических лиц, иностранных граждан, общественных и религиозных организаций (объединений), благотворительных и иных фондов в уставном капитале юридического лица;
- сведения о доле участия юридических лиц, не являющихся субъектами малого и среднего предпринимательства, включающие в себя: нотариально заверенные копии учредительных документов, свидетельства о государственной регистрации юридического лица, свидетельства о постановке на учет в налоговом органе, выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки, выданную не ранее чем за 30 дней до даты подачи заявления;
- решение в письменной форме соответствующего органа управления юридического лица о приобретении имущества (если это необходимо в соответствии с учредительными документами);
в) документы, получаемые по каналам системы межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ):
- документы, подтверждающие сведения за предшествующий календарный год о средней численности работников и о выручке от реализации товаров (работ, услуг) без учета НДС;
- свидетельство о государственной регистрации юридического лица;
- свидетельство о постановке на учет в налоговом органе;
- выписка из единого государственного реестра юридических лиц;
2.6.3 истребование у заявителя документов, не предусмотренных Административным регламентом, не допускается.
2.7. Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги и в приеме документов являются:
- неполный пакет представленных заявителем документов;
- арендуемое заявителем имущество находится в его временном владении и (или) временном пользовании менее двух лет до дня вступления в силу Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";
- площадь арендуемого имущества превышает установленное Законом КБР от 30.12.2008 № 86-РЗ значение;
- заявитель не относится к категории субъектов малого и среднего предпринимательства;
- наличие непогашенной задолженности по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день подачи субъектом малого или среднего предпринимательства заявления о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества;
- наличие судебного решения о взыскании задолженности.
2.8. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.
2.9. Требования к местам предоставления муниципальной услуги
2.9.1 помещение для работы с заявителями должно быть оборудовано в соответствии с требованиями санитарных норм и правил пожарной безопасности;
2.9.2 кабинеты отделов Управления должны быть оборудованы информационными табличками (вывесками) с указанием номера кабинета и названия отдела;
2.9.3 предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с графиком работы Управления, приведенным в пункте 1.3.1;
2.9.4 помещение для предоставления муниципальной услуги должно быть оснащено стульями, столами, телефонной связью, компьютером с возможностью печати и выхода в "Интернет";
2.9.5 для ожидания заинтересованным лицам отводится специальное место, оборудованное стульями.
2.10. Показатели доступности и качества муниципальной услуги
2.10.1 показателями оценки доступности муниципальной услуги являются:
- транспортная доступность к месту предоставления муниципальной услуги (5 минут ходьбы от остановочного пункта);
- обеспечение беспрепятственного доступа граждан с ограниченными возможностями передвижения к помещениям, в которых предоставляется услуга;
- размещение информации о порядке предоставления муниципальной услуги на официальном сайте местной администрации г.о. Баксан, а также на портале государственных услуг Кабардино-Балкарской Республики.
2.10.2 показателями оценки качества муниципальной услуги являются:
- количество взаимодействий с должностным лицом, ответственным за предоставление муниципальной услуги - 4:
1 - обращение за предоставлением муниципальной услуги;
2 - предоставление заявителем либо его представителем документов из перечня, указанного в п. 2.6., кроме документов, получаемых по каналам системы межведомственного электронного взаимодействия;
3 - в случае соответствия заявления критериям Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации":
- выдача проекта договора купли-продажи;
- отказ заявителю в предоставлении муниципальной услуги;
4 - подписание договора купли-продажи либо отказ от подписания договора купли-продажи:
- соблюдение должностным лицом, ответственным за предоставление сроков услуги, сроков предоставления муниципальной услуги;
- соблюдение сроков ожидания в очереди при предоставлении муниципальной услуги (при подаче заявления на предоставление муниципальной услуги - не менее 15 минут; при получении конечного результата - не менее 15 минут);
- отсутствие поданных в установленном порядке жалоб со стороны заявителя на качество предоставления муниципальной услуги, действия должностного лица, ответственного за предоставление муниципальной услуги, при предоставлении муниципальной услуги;
2.10.3 организация предоставления муниципальной услуги в электронной форме утверждена Распоряжением Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 29 апреля 2010 года № 158-рп "О мерах по обеспечению перехода на предоставление государственных и муниципальных услуг (функций) в электронном виде".
На портале государственных услуг Кабардино-Балкарской Республики размещается следующая информация:
- перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
- перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги;
- сроки оказания муниципальной услуги;
- сведения о размере оплаты предоставления муниципальной услуги.
На портале размещаются формы заявлений на предоставление муниципальной услуги, и обеспечивается доступ к ним для копирования и заполнения в электронном виде.
3. Состав, последовательность и сроки выполнения
административных процедур, требования к порядку
их выполнения
3.1. Предоставление муниципальной услуги представлено блок-схемой (приложение № 2) и включает в себя следующие административные процедуры:
- прием и регистрация заявлений о предоставлении муниципальной услуги;
- рассмотрение специалистами Управления поданного заявления и документов;
- в случае принятия отказа в предоставлении муниципальной услуги - возврат заявления с указанием причины;
- проведение оценки арендуемого заявителем имущества по договору с оценочной организацией либо лицом, оказывающим услуги по оценке муниципального имущества;
- принятие распоряжения об условиях приватизации арендуемого имущества;
- направление заявителю проекта договора купли-продажи арендуемого имущества;
- в случае согласия заявителя на использование преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, оформление договора купли-продажи недвижимого имущества в трех экземплярах в течение тридцати дней со дня получения заявителем проекта договора купли-продажи арендуемого имущества;
- регистрация перехода права собственности на объект муниципальной недвижимости к покупателю в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР;
- отмена распоряжения об условиях приватизации арендуемого имущества в тридцатидневный срок с момента утраты субъектом малого или среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого имущества в случаях, указанных в п.п. 3.2.18.
3.2. Порядок предоставления муниципальной услуги
3.2.1 основанием для начала административной процедуры "Прием, регистрация заявления о предоставлении муниципальной услуги" является заявление о предоставлении муниципальной услуги (далее по тексту - заявление);
Заявление подается заявителем в местную администрацию Баксанского муниципального района:
- физические лица или их законные представители могут обратиться в отдел по работе с обращениями граждан, кабинет № 10;
- юридические лица и их законные представители могут обратиться в канцелярию общего отдела, кабинет № 4.
Заявление регистрируется в течение 30 минут.
После регистрации заявление передается главе местной администрации г.о. Баксан, затем в Управление начальнику Управления ИЗО г.о. Баксан;
3.2.2 начальник Управления рассматривает заявление, выносит необходимые резолюции и возвращает специалисту Управления в течение 1 дня.
Работник Управления в день получения заявления фиксирует факт получения путем записи в журнале регистрации входящих документов с указанием даты и присвоением входящего номера и проверяет, что:
- документы представлены в полном объеме;
- тексты документов написаны разборчиво, наименования юридических лиц - без сокращения, с указанием их мест нахождения, фамилии, имени и отчества физических лиц, адреса их мест жительства написаны полностью, в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений;
- документы не исполнены карандашом;
- документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание;
3.2.3 далее заявление передается специалисту для исполнения;
3.2.4 специалист Управления устанавливает, имеются ли основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги, перечисленные в пункте 2.7;
3.2.5 при наличии хотя бы одного из оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги специалист Управления готовит ответ заявителю с отказом в предоставлении муниципальной услуги в течение 30 дней с момента поступления заявления;
3.2.6 в случае соответствия заявителя требованиям Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ специалист передает заявление с прилагаемыми документами для исполнения в отдел приватизации Департамента (непосредственное исполнение);
3.2.7 специалист Управления, которому направлено заявление, готовит проект постановления местной администрации г.о. Баксан о приватизации арендуемого заявителем нежилого помещения (здания, строения) (далее по тексту - постановление) и передает его на согласование руководителю Управления, затем в порядке делопроизводства в общий отдел местной администрации г.о. Баксан для согласования проекта постановления и последующего утверждения постановления.
Согласование проекта постановления и последующее утверждение осуществляется в течение 7 дней;
3.2.8 после утверждения постановления специалистом отдела приватизации проводятся мероприятия по заказу у независимых оценщиков услуг по оценке муниципального имущества (срок исполнения до 5 дней);
3.2.9 после принятия отчета об оценке специалист Управления ИЗО составляет проект распоряжения об условиях приватизации муниципального имущества, которое визируется специалистом и утверждается начальником Управления;
3.2.10 после подписания распоряжение регистрируется;
3.2.11 в десятидневный срок с даты принятия распоряжения об условиях приватизации муниципального имущества специалист направляет заявителю заказным письмом с уведомлением либо лично под роспись копию данного распоряжения, предложение о заключении договора купли-продажи муниципального имущества, проект договора купли-продажи муниципального имущества с условием единовременной оплаты и акта приема-передачи муниципального имущества (приложение № 3 к Административному регламенту) либо проект договора купли-продажи муниципального имущества, приобретаемого в рассрочку и акт приема-передачи муниципального имущества (приложение № 4 к Административному регламенту);
3.2.12 заявитель подписывает и направляет в адрес Управления ИЗО г.о. Баксан договор купли-продажи муниципального имущества в 3-х экземплярах в течение тридцати дней со дня получения предложения о заключении договора;
3.2.13 выдача договора купли-продажи муниципального имущества производится в отделе организации и проведения торгов в Управлении;
3.2.14 заявитель утрачивает преимущественное право на приобретение арендуемого имущества:
- с момента получения Управлением отказа от заключения договора купли-продажи арендуемого имущества;
- по истечении тридцати дней со дня получения заявителем предложения и (или) проекта договора купли-продажи арендуемого имущества в случае, если этот договор не подписан заявителем в указанный срок;
- с момента расторжения договора купли-продажи арендуемого имущества в связи с существенным нарушением его условий заявителем;
- с момента вступления в силу судебного решения о взыскании задолженности по оплате аренды;
3.2.15 в случае заключения договора купли-продажи муниципального имущества с условием единовременной оплаты после оплаты заявителем стоимости имущества специалист Управления (каб. 33) и в течение одного дня после поступления денежных средств составляет проект акта приема-передачи в трех экземплярах и передает на подпись заявителю. После подписания акта приема-передачи заявителем акт передается на подпись руководителю Управления;
3.2.16 выдача акта приема-передачи муниципального имущества производится в отделе Управления;
3.2.17 после подписания акта приема-передачи муниципального имущества специалист Управления совместно с заявителем проводит мероприятия по регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР перехода права собственности на муниципальное имущество к заявителю, а в случае приобретения муниципального имущества в рассрочку - регистрации обременения в виде ипотеки в силу закона;
3.2.18 государственная регистрация прекращения обременения в виде ипотеки в силу закона осуществляется сторонами после исполнения обязательств по договору купли-продажи муниципального имущества.
4. Формы контроля за исполнением
Административного регламента
4.1. Текущий контроль соблюдения и исполнения положений настоящего Административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к исполнению муниципальной услуги, осуществляет руководитель Комитета и должностные лица, ответственные за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги.
4.2. Текущий контроль осуществляется путем проведения проверок соблюдения и исполнения специалистами положений настоящего Административного регламента, иных нормативных правовых актов.
4.3. Периодичность проведения проверок носит плановый характер (осуществляются на основании полугодовых или годовых планов работы), тематический характер и внеплановый характер (по конкретному обращению, поступившему в Комитет).
4.4. Персональная ответственность должностных лиц Управления закрепляется в их должностных инструкциях в соответствии с действующим законодательством.
4.5. Контроль за предоставлением муниципальной услуги со стороны юридических лиц не предусмотрен.
5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования
решений и действий (бездействия) органа,
предоставляющего муниципальную услугу,
а также должностных лиц и муниципальных служащих
5.1. Заявитель имеет право на обжалование действий или бездействия Управления в досудебном и судебном порядке в соответствии с законодательством.
5.2. В досудебном порядке могут быть обжалованы действия (бездействие) и решения должностных лиц, ответственных за предоставление муниципальной услуги.
5.3. Заявитель имеет право обратиться с жалобой лично или направить письменное обращение, жалобу (претензию) главе местной администрации г.о. Баксан, руководителю Управления, в правоохранительные органы.
5.4. При получении жалобы, в которой содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи, жалоба оставляется без ответа по существу поставленных в ней вопросов.
Если текст жалобы не поддается прочтению, ответ на жалобу не дается, о чем сообщается заявителю, направившему жалобу, в письменном виде, если его наименование, почтовый адрес и телефон поддаются прочтению.
Если в жалобе содержится вопрос, на который заявителю многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в жалобе не приводятся новые доводы или обстоятельства, руководитель Департамента вправе принять решение о безосновательности очередного обращения и прекращении переписки с заявителем по данному вопросу, о чем письменно уведомляется заявитель.
5.5. Перечень оснований для отказа в рассмотрении жалобы:
5.5.1 в письменной жалобе нет подписи, не указаны наименования заявителя и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;
5.5.2 жалоба не содержит обжалуемого решения, действия (бездействия);
5.5.3 предметом указанной жалобы являются решения, действия (бездействие) органа местного самоуправления, не являющегося уполномоченным на оказание муниципальной услуги.
5.6. Основанием для начала процедуры досудебного обжалования является:
- регистрация жалобы от юридического лица или его законных представителей в общий отдел местной администрации г.о. Баксан;
- регистрация жалобы от физического лица или его законных представителей в общий отдел местной администрации г.о. Баксан.
Жалоба может быть направлена по почте либо представленной заявителем при личном обращении. Письменная жалоба должна быть написана разборчивым почерком, не содержать нецензурных выражений. В жалобе указываются:
- фамилия, имя, отчество гражданина или полное наименование юридического лица;
- контактный почтовый адрес;
- предмет жалобы;
- дата подписания жалобы;
- личная подпись гражданина подавшего жалобу или подпись руководителя организации.
5.7. Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых ему для обоснования и рассмотрения жалобы.
5.8. Срок рассмотрения жалобы не должен превышать 30 дней с момента регистрации такого обращения.
5.9. По результатам рассмотрения жалобы принимается решение об удовлетворении требований заявителя либо об отказе в удовлетворении жалобы. Письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения обращения, направляется заявителю в течение 5 рабочих дней после принятия решения.
Приложение № 1
к Административному регламенту
по представлению муниципальной услуги
"Приватизация недвижимого имущества,
находящегося в муниципальной собственности"
в соответствии с Федеральным законом
от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ
"Об особенностях отчуждения
недвижимого имущества, находящегося
в государственной собственности субъектов
Российской Федерации или в муниципальной
собственности и арендуемого субъектами
малого и среднего предпринимательства,
и о внесении изменений в отдельные
законодательные акты Российской Федерации"
муниципальным учреждением
"Управление ИЗО г. Баксан"
Главе местной администрации
г.о. Баксан
от_________________________
__________________________
адрес:_____________________
__________________________
__________________________
тел.:______________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: возможно, в
нижеследующем абзаце вместо слов "ФЗ-159" следует читать "Федеральным
законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ".
------------------------------------------------------------------
В соответствии с ФЗ-159 прошу предоставить преимущественное право
выкупа арендуемого мною нежилого муниципального помещения, расположенного
по адресу: __________________________________, площадью ____________ кв. м.
К заявлению прилагаю следующие документы:
1._____________________________________________________________________
2._____________________________________________________________________
3._____________________________________________________________________
4._____________________________________________________________________
"__"________ 20__ г. _________________ /__________________________________/
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)
Приложение № 2
к Административному регламенту
по представлению муниципальной услуги
"Приватизация имущества, находящегося
в муниципальной собственности"
в соответствии с Федеральным законом
от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ
"Об особенностях отчуждения
недвижимого имущества, находящегося
в государственной собственности субъектов
Российской Федерации или в муниципальной
собственности и арендуемого субъектами
малого и среднего предпринимательства,
и о внесении изменений в отдельные
законодательные акты Российской Федерации"
муниципальным казенным учреждением
"Управление ИЗО"
БЛОК-СХЕМА
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРИВАТИЗАЦИЯ
НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ" В СООТВЕТСТВИИ С ФЕДЕРАЛЬНЫМ ЗАКОНОМ
ОТ 22.07.2008 № 159-ФЗ "ОБ ОСОБЕННОСТЯХ ОТЧУЖДЕНИЯ
НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ
СОБСТВЕННОСТИ СУБЪЕКТОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ИЛИ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ И АРЕНДУЕМОГО СУБЪЕКТАМИ
МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА, И О ВНЕСЕНИИ
ИЗМЕНЕНИЙ В ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"
Прием и регистрация запроса заявителя
v
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: Федеральный
закон № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в
Российской Федерации" принят 24.07.2007, а не 24.06.2007.
------------------------------------------------------------------
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: Федеральный
закон № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества,
находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации
или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и
среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные
законодательные акты Российской Федерации" принят 22.07.2008, а не
22.06.2008.
------------------------------------------------------------------
Проверка запроса заявителя на соответствие:
1. условиям отнесения заявителя к категории субъектов малого и
среднего предпринимательства, установленной ст. 4 Федерального закона от
24.06.2007 № 209-ФЗ;
2. требованиям, установленным ст. 3 Федерального закона от 22.06.2008
№ 159-ФЗ
v v
Заключение договора на проведение Направление заявителю документа
оценки рыночной стоимости об отказе в предоставлении
арендуемого имущества муниципальной услуги
v
Получение отчета об оценке рыночной
стоимости муниципального имущества
v
Принятие решения (постановления)
местной администрации
v
Определение условий приватизации
муниципального имущества
v
Оформление проекта договора
купли-продажи муниципального
имущества
v
Направление заявителю проекта
договора купли-продажи
муниципального имущества
v v
Заключение договора купли-продажи Отказ заявителя от заключения
договора купли-продажи
Приложение № 3
к Административному регламенту
по представлению муниципальной услуги
"Приватизация недвижимого имущества,
находящегося в муниципальной собственности"
в соответствии с Федеральным законом
от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ
"Об особенностях отчуждения недвижимого
имущества, находящегося в государственной
собственности субъектов Российской Федерации
или в муниципальной собственности и
арендуемого субъектами малого и среднего
предпринимательства, и о внесении изменений
в отдельные законодательные акты
Российской Федерации" муниципальным
учреждением "Управление ИЗО г.о. Баксан"
ДОГОВОР N
КУПЛИ-ПРОДАЖИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
С УСЛОВИЕМ ЕДИНОВРЕМЕННОЙ ОПЛАТЫ
"___" ___________ 2013 г. г. Баксан
На основании протокола аукциона № __ от "__" ______ г., Управление имущественных и земельных отношений г.о. Баксан ИНН: __________, ОГРН: ________, дата гос. регистрации _______ года, наименование регистрирующего органа: Межрайонная инспекция Министерства Российской Федерации по налогам и сборам № 2 по КБР, КПП: 072201001, адрес местонахождения: КБР, г. Баксан, пр. Ленина, 21, в лице начальника Управления __________________, пол: ______, _______ года рождения, место рождения - __________________, паспорт ___________, выдан _______ года, ________, код подразделения _______, действующего на основании Положения об Управлении, именуемого в дальнейшем "Арендодатель" далее "Продавец-Залогодержатель", действующего на основании Устава и в соответствии с Федеральным законом "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ, с одной стороны, и индивидуальный предприниматель ________________________________, именуемый далее "Покупатель", с другой стороны, заключили настоящий Договор (далее - "Договор") о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. Продавец продает, а Покупатель приобретает в собственность за плату на условиях, изложенных в настоящем Договоре, следующее недвижимое имущество, именуемое далее "Объект": встроенное нежилое помещение, расположенное по адресу: КБР, г. Баксан, _________________.
2. Цена Объекта
2.1. Цена Объекта по настоящему Договору составляет __________ (цифрами и прописью) рублей (без НДС).
Цена Объекта равна его рыночной стоимости, определенной независимым оценщиком в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
Установленная настоящим пунктом цена Объекта не включает стоимость земельного участка, на котором расположен Объект. Покупатель приобретает право пользования земельным участком, на котором расположен Объект, в соответствии с действующим законодательством.
3. Расчеты по Договору
3.1. Покупатель уплачивает Продавцу цену Объекта, указанную в п. 2.1 настоящего Договора, в срок не позднее 10 (десяти) дней с момента подписания Договора.
4. Передача Объекта
4.1. Продавец обязан передать, а Покупатель принять Объект по акту приема-передачи в срок не позднее 30 дней с момента выполнения Покупателем условий п. 3.1 настоящего Договора.
4.2. Риск случайной гибели или порчи Объекта переходит к Покупателю с момента подписания акта приема-передачи.
4.3. Ответственность за вред, причиненный третьим лицам в связи с использованием Объекта, переходит к Покупателю с момента подписания акта приема-передачи.
5. Переход права собственности на Объект
5.1. Право собственности на Объект переходит к Покупателю с момента государственной регистрации этого права в Управлении Федеральной регистрационной службы по КБР.
5.2. Право собственности на Объект переходит к Покупателю и подлежит государственной регистрации непосредственно после передачи его Покупателю по акту приема-передачи.
6. Права и обязательства сторон
Права и обязательства Продавца:
6.1. Продавец обязан передать Объект покупателю по акту приема-передачи в порядке и сроки, установленные п. 4.1 настоящего Договора.
Права и обязательства Покупателя:
6.2. Покупатель обязан осуществить расчеты по настоящему Договору в порядке и сроки, установленные п. 3.1.
6.3. Покупатель обеспечивает беспрепятственный доступ на Объект работникам (специалистам) ремонтно-строительных организаций, жилищных и эксплуатационных органов и служб для осмотра и выполнения ими работ, связанных с ремонтом и технической эксплуатацией инженерных коммуникаций (или строительных конструкций), расположенных на Объекте и предназначенных для их совместного использования иными собственниками здания (строения, сооружения), в состав которого входит Объект.
6.4. Покупатель обязан нести бремя затрат, связанных:
- с эксплуатацией и ремонтом используемых инженерных коммуникаций и строительных конструкций здания (строения, сооружения) пропорционально его доле собственности, определяемой как часть объема здания (строения, сооружения);
- с использованием и поддержанием в надлежащем состоянии земельного участка, прилегающего к зданию (строению, сооружению).
6.5. Покупатель обязан зарегистрировать переход права собственности на Объект в установленном законом порядке в срок не позднее трех месяцев с момента подписания акта приема-передачи Объекта.
6.6. Покупатель обязан в пятидневный срок со дня государственной регистрации перехода к Покупателю права собственности на Объект представить Продавцу копию свидетельства о государственной регистрации права собственности Покупателя на Объект.
7. Изменение и расторжение Договора
7.1. Изменения настоящего Договора возможны по взаимному соглашению сторон до государственной регистрации перехода права собственности на Объект.
7.2. Все изменения к настоящему Договору оформляются письменно в виде дополнительных соглашений.
7.3. Настоящий Договор может быть расторгнут по требованию Продавца в случае нарушения Покупателем срока уплаты цены Объекта, указанной в п. 3.1. Договора, более чем на 20 (двадцать) календарных дней.
8. Ответственность сторон
8.1. За нарушение условий настоящего Договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.
8.2. В случае нарушения Покупателем срока оплаты цены Объекта, указанной в п. 3.1 настоящего Договора, Покупатель уплачивает Продавцу пеню из расчета 1/300 (одной трехсотой) от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки платежа. Уплата пени не освобождает Покупателя от исполнения обязательств, установленных п. 3.1, при этом пеня подлежит уплате в первую очередь.
9. Прочие приложения
9.1. До государственной регистрации перехода права собственности на Объект настоящий Договор подлежит исполнению сторонами с моментами его подписания.
9.2. Настоящий Договор действует до выполнения сторонами всех обязательств, принятых на себя по настоящему Договору.
9.3. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один из которых остается у Продавца, один у Покупателя и один в Управлении Федеральной регистрационной службы кадастра и картографии по КБР.
10. Реквизиты и подписи сторон
Продавец: Покупатель:
______________________________ ___________________________
Приложение № 4
к Административному регламенту
по представлению муниципальной услуги
"Приватизация имущества, находящегося
в муниципальной собственности"
в соответствии с Федеральным законом
от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ
"Об особенностях отчуждения недвижимого
имущества, находящегося в государственной
собственности субъектов Российской Федерации
или в муниципальной собственности и
арендуемого субъектами малого и среднего
предпринимательства, и о внесении изменений
в отдельные законодательные акты
Российской Федерации" муниципальным
учреждением "Управление ИЗО г.о. Баксан"
ДОГОВОР N
КУПЛИ-ПРОДАЖИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА,
ПРИОБРЕТАЕМОГО В РАССРОЧКУ
г. Нальчик "___" __________ 2013 г.
На основании протокола аукциона № ___ от "__" __________ г., Управление имущественных и земельных отношений г.о. Баксан ИНН: _______, ОГРН: _________, дата гос. регистрации __________ года, наименование регистрирующего органа: Межрайонная инспекция Министерства Российской Федерации по налогам и сборам № 2 по КБР, КПП: 072201001, адрес местонахождения: КБР, г. Баксан, пр. Ленина, 21, в лице начальника Управления ____________, пол: _____, ________ года рождения, место рождения - ___________, паспорт ______ серии ________, выдан _______ года, ________, код подразделения _______, действующего на основании Положения об Управлении, именуемого в дальнейшем "Арендодатель", далее "Продавец-Залогодержатель", в соответствии с Федеральным законом "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ, с одной стороны и ____________________, именуемый далее "Покупатель", в лице _____________________________________, действующего на основании ______________, с другой стороны, в соответствии с Федеральным законом "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ и регламентом, заключили настоящий Договор (далее - "Договор") о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. В соответствии с условиями настоящего Договора Продавец-Залогодержатель продает, а Покупатель приобретает в собственность нежилое помещение (здание) общей площадью _________ кв. м (земельный участок площадью ________ кв. м), расположенное по адресу: КБР, г. Баксан, ____________, именуемое далее "Объект".
1.2. Исполнение обязательств Покупателя по оплате приобретаемого в рассрочку Объекта обеспечивается залогом Объекта у Продавца-Залогодержателя.
1.3. Настоящий Договор является смешанным гражданско-правовым Договором с элементами договора купли-продажи нежилого помещения (здания) и Договора залога.
2. Цена Объекта
2.1. Цена Объекта по настоящему Договору составляет __________ (цифрами и прописью) рублей (без НДС).
Цена Объекта равна сумме его рыночной стоимости, определенной независимым оценщиком в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", и стоимости затрат на предпродажную подготовку.
Установленная настоящим пунктом цена Объекта не включает стоимость земельного участка, на котором расположен Объект. Покупатель приобретает право пользования земельным участком, на котором расположен Объект в соответствии с действующим законодательством.
3. Расчеты по Договору
3.1. Расчеты по настоящему Договору осуществляются Покупателем в рассрочку в следующем порядке:
3.1.1. Первый платеж в размере____________ от цены Объекта, указанной в пункте 2.1 настоящего Договора, уплачивается Покупателем Продавцу-Залогодержателю в срок не позднее 10 рабочих дней с момента подписания настоящего Договора сторонами.
3.1.2. Оставшаяся сумма от цены Объекта, указанной в пункте 2.1 настоящего Договора, уплачивается Покупателем Продавцу-Залогодержателю в рассрочку в срок до пяти лет с момента подписания настоящего Договора сторонами. Оплата производится ежемесячно равными долями в срок не позднее 5 календарных дней с числа месяца, соответствующего дате подписания настоящего Договора сторонами, начиная с месяца, следующего за месяцем исполнения обязательств, предусмотренных пунктом 3.1.1 настоящего Договора, в соответствии с графиком платежей, который является неотъемлемым приложением к настоящему Договору.
3.2. На сумму денежных средств, по которой предоставляется рассрочка, Покупатель уплачивает Продавцу-Залогодержателю проценты исходя из ставки, равной 1/3 (одной третьей) ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент подписания настоящего Договора.
3.2.1. Уплата процентов осуществляется ежемесячно, одновременно с очередным платежом по предоставленной рассрочке, в порядке, установленном пунктом 3.1.2 настоящего Договора.
3.3. Обязательства по расчетам, установленные пунктами 3.1 с подпунктами и 3.2 с подпунктами, считаются исполненными Покупателем с момента поступления денежных средств на счет Продавца-Залогодержателя.
3.4. Покупатель имеет право:
3.4.1. Уплатить первый платеж в размере больше установленного пунктом 3.1.1 настоящего Договора.
3.4.2. Досрочно и (или) в размере больше установленного 3.1.2 настоящего Договора.
3.4.3. В случаях, предусмотренных пунктами 3.4.1, 3.4.2. настоящего Договора, проценты начисляются только на оставшуюся часть средств, подлежащих уплате в рассрочку.
4. Гарантии
Продавец-Залогодержатель подтверждает и гарантирует, что он является полноправным и законным собственником Объекта (предмета залога), до момента заключения данного Договора Объект (предмет залога) не отчужден, не заложен, в споре и под арестом не состоит, не обременен правами третьих лиц, право собственности Продавца-Залогодержателя никем не оспаривается.
5. Передача объекта и переход
права собственности на объект
5.1. Настоящий Объект, приобретаемый арендатором в рассрочку, находится в залоге у продавца до полной его оплаты.
5.2. Продавец-Залогодержатель обязан передать Объект Покупателю по акту приема-передачи в срок не позднее 10 дней с момента исполнения Покупателем обязательств, установленных пунктом 3.1.1 настоящего Договора.
По окончании исполнения Покупателем-Залогодателем обязательств по оплате за Объект, установленных пунктом 3.1.2 настоящего Договора, стороны подписывают Акт исполнения обязательств по договору.
5.3. Право собственности на Объект переходит от Продавца-Залогодержателя к Покупателю-Залогодателю с момента его государственной регистрации.
5.4. Государственная регистрация права собственности Покупателя на Объект с обременением в виде залога осуществляется после оплаты им первого платежа, установленного пунктом 3.1.1 настоящего Договора.
5.5. Государственная регистрация прекращения обременения в виде залога осуществляется после подписания сторонами акта об исполнении обязательств по Договору.
5.6. Расходы на государственную регистрацию возлагаются на Покупателя.
5.7. Ответственность за вред, причиненный третьим лицам в связи с использованием Объекта, переходит к Покупателю с момента подписания настоящего Договора.
6. Права и обязательства сторон
6.1. Продавец-Залогодержатель обязан передать, а Покупатель оплатить и принять в собственность на условиях настоящего Договора Объект, указанный в пункте 1.1.
6.2. Покупатель обязан:
6.2.1. Обеспечивать беспрепятственный доступ на Объект работникам (специалистам) ремонтно-строительных организаций, жилищных и эксплуатационных органов и служб для осмотра и выполнения ими работ, связанных с ремонтом и технической эксплуатацией инженерных коммуникаций (или строительных конструкций), расположенных на Объекте и предназначенных для их совместного использования иными собственниками здания (строения, сооружения), в состав которого входит Объект.
6.2.2. Нести бремя затрат, связанных:
- с эксплуатацией и ремонтом используемых инженерных коммуникаций и строительных конструкций здания (строения, сооружения) пропорционально его доле собственности, определяемой как часть объема здания (строения сооружения);
- с использованием и поддержанием в надлежащем состоянии земельного участка, прилегающего к зданию (строению, сооружению).
6.2.3. В пятидневный срок со дня государственной регистрации перехода к Покупателю права собственности на Объект с обременением в виде залога представить Продавцу-Залогодержателю копию свидетельства о государственной регистрации права собственности.
7. Ответственность сторон
7.1. За нарушение условий настоящего Договора Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.
7.2. За нарушение сроков оплаты, установленных пунктами 3.1.1 и 3.1.2 по настоящему Договору, Покупатель уплачивает Продавцу-Залогодержателю пеню в размере 0,1% от суммы, установленной пунктом 3.1.1 и пунктом 3.1.2 настоящего Договора за каждый календарный день просрочки платежа.
7.3. В случае нарушения сроков оплаты, установленных пунктами 3.1.1 настоящего Договора, более чем на тридцать календарных дней, настоящий Договор считается расторгнутым, а Покупатель утрачивает преимущественное право на приобретение Объекта.
8. Расторжение Договора
8.1. Настоящий Договор может быть расторгнуть по требованию одной из сторон в порядке и случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Договором.
8.2. Основанием для расторжения Договора является неисполнение Покупателем обязательств, установленных пунктом 3.1.1 настоящего Договора в сроки, установленные пунктом 7.3 настоящего Договора.
9. Срок действия Договора
9.1. Договор считается заключенным с момента его подписания Сторонами и действует до исполнения Сторонами всех обязательств, принятых на себя по настоящему Договору.
10. Прочие положения
10.1. Обязательства по исполнению условий настоящего Договора возникают у сторон с момента его подписания.
10.2. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один из которых остается у Продавца-Залогодержателя, Покупателя и Управление Федеральной регистрационной службы кадастра и картографии по КБР.
ПОДПИСИ СТОРОН:
ПРОДАВЕЦ-ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЬ: ПОКУПАТЕЛЬ:
________________________________ _____________________________
------------------------------------------------------------------
По датам
Информация
Ключевые слова